Te koop: De Clercqstraat 16, 3904 HS Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle, recent gebouwde 2-onder-1-kap woning met jarendertig uitstraling! Op een kindvriendelijke locatie gelegen SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING voorzien van een tuingerichte woonkamer, complete inbouwkeuken, 4 mooie slaapkamers, neutrale sanitaire voorzieningen, eigen parkeerplaats en onderhoudsvriendelijke tuin. Verder wordt deze stijlvolle woning gekenmerkt met de warme kleurstellingen, brede overstekken, zinken bakgoten, keramische pannen, zinken roofdelen en fraaie accenten in het metselwerk. Woonoppervlakte: ca. 128m2. Inhoud woning: ca. 400m3. Grondoppervlakte: 166m2. Bouwjaar: ca. 2002.

Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, trapopgang en keurige toiletruimte (kleur: wit resp. zwart gemarmerde wandtegels & wit gemarmerde vloertegels) met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer voorzien van tuindeur en trapkast. Gedeeltelijk open keuken voorzien van erker en complete, U-vormige inbouwkeuken (kleur: wit met blauw & donker houtstructuur kunststof aanrechtblad), uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, schouwafzuigkap, aantal trekladen, elektrische heteluchtoven en extra werkblad. Verder is de begane grond hoofdzakelijk voorzien van een fraaie, lichte eikenstructuur laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

1e Verdieping
Ruime overloop voorzien van praktische vaste kast en nette toiletruimte (kleur: wit resp. zwart gemarmerde wandtegels & wit gemarmerde vloertegels) met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde, keurige badkamer (kleur: wit resp. zwart gemarmerde wandtegels & wit gemarmerde vloertegels) voorzien van wastafel, douchecabine en ligbad. Slaapkamer I. Slaapkamer II. Slaapkamer III. Verder is deze verdieping voorzien van een eikenstructuur laminaatvloer en grotendeels van spachtelputz wandafwerking.

2e Verdieping
Voorzolder voorzien van wasmachineaansluiting, WTW-installatie en HR-cv-combiketel (merk: AWB / type: ThermoMaster 2HR). Royale slaapkamer IV met dakkapel, dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en radiator. Verder is de voorzolder voorzien van structuurwandafwerking en de slaapkamer van lichte laminaattegels en scan wandafwerking.

Algemeen
De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een zonneterras, plantenborders, taxushaag en stenen berging. Verder heeft men aan de voorzijde van de woning de beschikking over een eigen parkeerplaats en voortuin met bestrating.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 44m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 7m2
Badkamer: ca. 7m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 19m2

Algemeen
Berging: ca. 8m2

Omgeving
Op een kindvriendelijke locatie, in de luxe deelwijk Quartier Kerkewijk, nabij de woonwijk Veenendaal Zuid ligt deze sfeervolle woning. Verder liggen op korte afstand van dit object de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een buurtwinkelcentrum, het station Veenendaal-Centrum en diverse (basis-)scholen. Ook zijn de toekomstige bewoners van deze woning binnen 15 minuten op de autosnelweg A15 (Nijmegen – Gorinchem – Rotterdam) en binnen nog geen 10 minuten rijdt men op de A12 (Arnhem – Utrecht – Den Haag) en de A30 (Ede – Amersfoort – Apeldoorn).

Kortom, een sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met jarendertig uitstraling!

* De genoemde prijs van € 299.500,00 k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 319.950,00 k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/3586083
Koopsom € 299.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 maart 2017
Laatste wijziging Donderdag 9 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken