Verkocht onder voorbehoud: De Schelf 9, 3902 RA Veenendaal

Verkocht onder voorbehoud: De Schelf 9, 3902 RA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Woonoppervlakte: ca. 172m2 (excl. inpandige berging)! Op een leuke locatie gelegen ROYALE GESCHAKELDE WONING voorzien van een grote woonkamer, complete inbouwkeuken, keurige toiletruimte en badkamer, 5 slaapkamers, extra werk-/speelkamer, ruime oprit en riante achtertuin, grenzend aan het water. Inhoud woning: ca. 560m3. Grondoppervlakte: 257m2. Bouwjaar: ca. 1978.

Indeling
Entreehal voorzien van trapopgang, garderobe, meterkast en keurige toiletruimte (kleur: witte wandtegels & licht gemêleerde vloertegels / vernieuwd: ca. 2017) met wandcloset en fonteintje. U-vormige woonkamer voorzien van schouw met houtkachel, aluminium schuifpui en tuindeur. Keuken voorzien van complete, U-vormige inbouwkeuken met extra kastenwand (kleur: vanille & licht bruin/terra gemêleerd composiet aanrechtblad), uitgerust met vriesladen, apothekerskast, koelkast, magnetron, elektrische heteluchtoven, schouwafzuigkap (RVS), carrouselkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en spoelbak. Praktische inpandige berging (voorheen garage/berging). Verder is de begane grond hoofdzakelijk voorzien van granol resp. spachtelputz wandafwerking en een licht gemêleerde plavuizenvloer met grotendeels vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Slaapkamer I voorzien van schuifpui naar balkon en toegangsdeur naar badkamer. Balkon, gelegen aan de voorzijde van de woning. Verouderde badkamer I (kleur: bruine wandtegels & licht gemêleerde vloertegels) met wastafel en mogelijkheid voor ligbad/douchecombinatie. Slaapkamer II. Volledig betegelde, nette badkamer II (kleur: licht gemarmerde resp. grijs gemarmerde wandtegels & licht gemarmerde vloertegels) voorzien van wastafel, wandcloset, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer III. Slaapkamer IV voorzien van toegangsdeur naar werk-/speelkamer met berging. Verder is deze verdieping voorzien van een lichte houtstructuur resp. grijs eikenstructuur laminaatvloer.

2e Verdieping
Royale voorzolder voorzien van berging, wasmachineaansluiting, dakvenster en HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Calenta / bouwjaar: ca. 2013). Riante slaapkamer V met dakvenster, wastafel, berging en bergruimte achter de knieschotten. Verder is deze verdieping gedeeltelijk voorzien van een donkere houtstructuur laminaatvloer.

Tuin
De royale achtertuin met volop privacy is voorzien van een zonneterras, gazon, plantenborders, tuinkast en houten vlonderterras, grenzend aan het water. Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een eigen oprit en een voortuin met bestrating en beplanting.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 48m2
Keuken: ca. 11m2
Inpandige berging: ca. 8m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Slaapkamer III: ca. 8m2
Slaapkamer IV: ca. 8m2
Werkkamer: ca. 11m2
Badkamer I: ca. 3m2
Badkamer II: ca. 3m2
Balkon: ca. 2m2

2e Verdieping
Voorzolder: ca. 15m2
Slaapkamer V: ca. 17m2

Omgeving
In de royaal opgezette woonwijk Dragonder Noord ligt deze riante woning. Op korte afstand van buurtwinkelcentrum Aller Erf, een aantal basisscholen, diverse sportaccommodaties, Dragonderpark met kinderboerderij en treinstation Veenendaal – De Klomp. Verder zijn met de auto de autosnelwegen A12 en A30 snel bereikbaar. Tot slot zijn nabij de woning ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Kortom, een riant woonhuis met 5 slaapkamers, extra werk-/speelkamer en grote achtertuin!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4066645
Vraagprijs € 296.950,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken