Verkocht: Ebbenhorst 16b, 3905 VA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde hoekwoning met sfeervolle veranda en 3 eigen parkeerplaatsen! Op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen ROYALE HOEKWONING voorzien van een sfeervolle woonkamer, gezellige woonkeuken, praktijkruimte/werkkamer op de begane grond, 3 grote slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, zonnige achtertuin, sfeervolle veranda, grote berging en 3 eigen parkeerplaatsen. Verder is de woning aan de achterzijde uitgebouwd in 1996. Woonoppervlakte: ca. 130m2. Inhoud woning: ca. 405m3. Grondoppervlakte: 232m2. Bouwjaar: ca. 1984.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben vanaf 2015 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- veranda geplaatst (ca. 2015);
- overkapping en jacuzzi geplaatst (ca. 2016);
- wanden begane grond opnieuw afgewerkt (ca. 2017).

Indeling
Entreehal met meterkast en garderobe. Sfeervolle woonkamer voorzien van sierbalkenplafond, gesloten trapopgang, radiatorombouw en schouw met elektrische haard. Gezellige woonkeuken voorzien van radiatorombouw en keurige, L-vormige inbouwkeuken (kleur: wit & antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad), uitgerust met een koelkast, apothekerskast, inductiekookplaat, schouwafzuigkap, combimagnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser en close-in-boiler. Achterportaal voorzien van toiletruimte (kleur: witte resp. antraciet gemêleerde wandtegels & licht gemêleerde vloertegels). Praktijkruimte/werkkamer met wasbak. Verder is de begane grond hoofdzakelijk voorzien van structuurwandafwerking en een licht gemêleerde plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Volledig betegelde badkamer (kleur: licht gemarmerde wandtegels met decorrand & licht gemarmerde vloertegels) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekenradiator en wandcloset. Slaapkamer I (voorheen 2 kamers) met schuifkastenwand en toegangsdeur naar uitbouw. Slaapkamer II. Verder is deze verdieping hoofdzakelijk voorzien van granolwandafwerking en een eikenstructuur laminaatvloer.

2e Verdieping
Voorzolder voorzien van HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Avanta / bouwjaar: 2010 / huur), dakraam, wasmachineaansluiting, bergruimte achter de knieschotten en extra zolderberging. Royale 3e slaapkamer met dakvenster, berging en bergruimte achter de knieschotten. Verder is deze verdieping hoofdzakelijk voorzien van sauswerk resp. granol wandafwerking en een eikenstructuur laminaatvloer.

Algemeen
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een gezellige veranda, overkapping voor jacuzzi, kunstgras, bestrating en stenen berging met zolderberging. Verder heeft men aan de voorzijde van de woning de beschikking over 3 eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 35m2
Woonkeuken: ca. 12m2
Praktijkruimte c.q. werkkamer: ca. 7m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 18m2
Slaapkamer II: ca. 13m2
Badkamer: ca. 6m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 14m2

Algemeen
Veranda: ca. 12m2
Berging: ca. 14m2

Omgeving
In de populaire woonwijk Veenendaal-West ligt deze ruime woning. Op loopafstand van het winkelcentrum De Ellekoot, het treinstation Veenendaal-West, een aantal (basis)scholen, diverse sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Ook met de auto zijn de autosnelwegen A12/A30 en A15 snel bereikbaar. Tot slot zijn nabij de woning voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gelegen.

Kortom, een ruime, uitgebouwde hoekwoning met sfeervolle veranda en 3 eigen parkeerplaatsen!

* De genoemde prijs van € 262.500,00 k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4127123
Koopsom € 262.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 405 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken