Verkocht onder voorbehoud
€ 449.950,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Heelkruid 12, 3903 ET Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Als u op zoek bent naar een heerlijke gezinswoning in een mooi ruim opgezette straat, waar uw kinderen onbezorgd op het voorgelegen speelveld spelen terwijl u onder de veranda geniet van de fijne woonomgeving, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging bij deze GESCHAKELDE, UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING aan het Heelkruid 12!

Deze fraaie woning (met een woonoppervlakte van maar liefst 169m²!) bevindt zich in een autoluwe en breed opgezette straat. De woning is voorzien van een zeer ruime en lichte woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren, werk-/ speelkamer op de begane grond, complete inbouwkeuken, moderne sanitaire voorzieningen, 4 ruime slaapkamers, garage/berging, grote oprit en een heerlijke achtertuin met sfeervolle veranda.

Kortom: een ideaal gezinshuis op een zeer kindvriendelijke locatie, waar een bezichtiging zeer zeker de moeite waard is!

Woonoppervlakte: ca. 169m2. Inhoud: ca. 565m3. Grondoppervlakte: 270m2. Bouwjaar: ca. 1997.

Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, trapopgang, trapkast, inpandige doorgang naar garage/berging en volledig betegelde toiletruimte (kleur: witte resp. antracietkleurige mozaïek wandtegels & antracietkleurige vloertegels) met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwpots. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer voorzien van sfeervolle schouw met gesloten gashaard, openslaande tuindeuren en schuifdeur naar werk-/speelkamer. Woonkeuken voorzien van luxe, complete inbouwkeuken (kleur: hoogglans wit & antraciet gemêleerd composiet aanrechtblad), uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, koelkast, 6-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap (RVS), aantal trekladen en elektrische heteluchtoven. Werk-/speelkamer voorzien van tuindeur, toegangsdeur naar garage/berging en wit geschilderde eiken vloerdelen. Verder is de begane grond voorzien van white wash eiken vloerdelen, gladde, gesausde wanden en een glad gestuukt plafond.

1e Verdieping
Overloop. Slaapkamer I met elektrische rolluik. Slaapkamer II voorzien van elektrische rolluik. Slaapkamer III met elektrisch rolluik. Volledig betegelde, complete badkamer (kleur: witte resp. antracietkleurige mozaïek wandtegels & antracietkleurige vloertegels) voorzien van vernieuwd wastafelmeubel met grote spiegel, inloopdouche, ligbad en wandcloset. Verder is deze verdieping voorzien van een lichte houtstructuur laminaatvloer en gladde, gesausde wanden.

2e Verdieping
Overloop. Praktische wasruimte voorzien van HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: EcomLine HR Excellent / bouwjaar: 2005), mechanische ventilatie-unit, wasmachineaansluiting, wasbak en bergruimte achter de knieschotten. Riante 4e slaapkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakkapel met elektrische rolluik. Royale inloopkast voorzien van dakraam en veel bergruimte. Verder is deze verdieping grotendeels voorzien van een lichte houtstructuur laminaatvloer en gladde, gesausde wanden.

Algemeen
De heerlijke, zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een riant zonneterras, een plantenborder en een schitterende veranda met berging, 2 gasheaters en diverse inbouwspots. Bij koudere avonden kan de veranda volledig worden afgesloten met hoogwaardige transparante zeilen. Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over een riante oprit met aansluitend de garage/berging, welke is voorzien van geïsoleerde, houten openslaande garagedeuren en een wasbak. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is voorzien van bestrating en verhoogde plantenborders.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & woonkeuken: ca. 56m2
Werk-/speelkamer: ca. 13m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 14m2
Slaapkamer III: ca. 10m2
Badkamer: ca. 6m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 14m2
Wasruimte: ca. 6m2
Inloopkast: ca. 6m2

Algemeen
Veranda: ca. 19m2
Garage/berging: ca. 14m2
Berging (veranda): 5m2

Omgeving
In de populaire woonwijk Petenbos-Oost ligt deze zeer aantrekkelijke woning. Op korte afstand van een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een aantal (basis)scholen, treinstation Veenendaal-Centrum en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De fraaie ligging aan een groene zone met kinderspeelgelegenheid en de zeer korte afstand naar de autosnelwegen A12/A30 en A15 maken het prettig om hier te wonen. Nabij de woning bevinden ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen.

Kortom, een kindvriendelijk gelegen uitgebouwde, complete woning met garage/berging en gezellige veranda!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4204516
Koopsom € 449.950,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 565 m³
Tuinoppervlakte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken