Te koop: Hootsenheem 15, 3907 NG Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u ook graag wonen in Veenendaal-Oost? Kom dan eens kijken bij deze FRAAIE, COMPLETE TUSSENWONING die zeer centraal in deze geliefde woonwijk gelegen is: enerzijds heeft u het Kloppend Hart Huis als ‘buurman’ en anderzijds het Ontmoetingshuis! Met een ruime woonkamer, complete inbouwkeuken, keurige sanitaire voorzieningen, 4 slaapkamers en achtertuin (zuiden) met houten berging is dit een heerlijke woning voor starters of een jong gezin. En de aanwezige vloerverwarming en -koeling door de gehele woning zorgen ervoor dat het hier ook wat energielasten betreft heerlijk zuinig wonen is!

Indeling
De entreehal is voorzien van een meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De toiletruimte is betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer bereikbaar, die is voorzien van een praktische trapkast. Door de pui met openslaande tuindeuren en een raam tot aan de grond heeft de woonkamer een prettige lichtinval. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in witte kleurstelling met een houtstructuur kunststof aanrechtblad. Deze in L-vorm opgestelde inbouwkeuken is uitgerust met een koelkast, 3 vriesladen, combimagnetron, keramische kookplaat, schouwrecirculatiekap, spoelbak en vaatwasser.
De begane grond is hoofdzakelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking en een antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming en -koeling

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De 2 slaapkamers zijn met 15m2 en 13m2 prettig ruim en één van deze slaapkamers is voorzien van een dakvenster. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen scherm, wandcloset en designradiator. Deze moderne badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels; de wand achter het toilet en de vloer zijn voorzien van antracietkleurige tegels.
De 1e verdieping is hoofdzakelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking en een grijs eikenstructuur laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping
Overloop met toegang tot de wasruimte en 2 slaapkamers. In de wasruimte staat de mechanische ventilatie-unit opgesteld en is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Ook op deze verdieping hebben de 2 slaapkamers met 10m2 en 7m2 bruikbare afmetingen en één van de slaapkamers is voorzien van een dakvenster.
Deze verdieping is ook hoofdzakelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking en een grijs eikenstructuur laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling.

Tuin
De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en voorzien van een border met beplanting. Vanwege de zonnige ligging is er een riant zonneterras gecreëerd, waar de elektrische buitenzonwering op zonnige dagen voor de gewenste schaduw kan zorgen. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging, die zowel vanuit de tuin bereikbaar is. Verder is de voortuin voorzien van antracietkleurig split en een bestraat toegangspad naar de woning.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca.121m2
Inhoud woning: ca. 400m3
Grondoppervlakte: 111m2
Bouwjaar: ca. 2013

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 40m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 15m2
Slaapkamer II: ca. 13m2
Badkamer: ca. 5m2

2e Verdieping
Slaapkamer III: ca. 10m2
Slaapkamer IV: ca. 7m2
Wasruimte: ca. 5m2

Tuin
Berging: ca. 9m2

Omgeving
Deze fraaie, complete tussenwoning is gelegen op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gecreëerd. Voor basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en de buurtsupermarkt heeft u de auto niet nodig, deze bevinden zich op loopafstand. Met de fiets (maar uiteraard ook met de auto) bent u binnen mum van tijd in het gezellige centrum van Veenendaal, waar u een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12, A30 of A15 snel bereikbaar!

Kortom: een ruime, instapklare woning op een centrale locatie! Plan dus snel een bezichtiging in bij deze leuke woning in één van Veenendaals meest geliefde woonwijken!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4428266
Koopsom € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken