Verkocht onder voorbehoud
€ 259.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Kleijerstraat 17, 3907 LA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De Kleijerstraat is een weids opgezette straat die door een brede waterpartij gescheiden wordt van het tegenovergelegen nieuwbouwproject en waar in de directe omgeving veel speelgelegenheden voor kinderen zijn te vinden. Op deze leuke locatie in de geliefde woonwijk Veenendaal-Oost bieden wij deze FRAAIE, COMPLEET AFGEWERKTE HOEKWONING aan. Met een moderne inbouwkeuken en badkamer, een lichte woonkamer, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot 3) en een leuk aangelegde achtertuin met veranda staat deze woning samen met de ligging garant voor veel woonplezier! De aanwezige zonnepanelen en de vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als 1e verdieping zorgen ervoor dat het hier ook wat energielasten betreft plezierig wonen is. Zo zijn alleen de zonnepanelen al goed voor een gemiddelde opbrengst van ca. 1.000 kWh per jaar!

Indeling
Entreehal met trapopgang, vaste kast, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De wand achter het toilet en de vloer zijn betegeld met antracietkleurige leistructuur tegels, die je overigens op de gehele begane grond vloer terugvindt. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, die vanwege de achterpui met dubbele ramen tot aan de grond én openslaande tuindeuren een prettige lichtinval heeft. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een erker en een complete inbouwkeuken in hoogglans witte kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze in U-vorm opgestelde inbouwkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en 3 vriesladen. Verder is de begane grond voorzien van scan wandafwerking en vloerverwarming en -koeling.

1e Verdieping
Trapopgang met zijraam, dat voor een prettige lichtinval op de overloop zorgt. Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en wasruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, wandmeubel met spiegel, handdoekenradiator en is volledig betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische schuifkastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde van 2 elektrische rolluiken. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en condensdroger en op de vloer liggen dezelfde antracietkleurige leistructuur tegels als op de begane grond. De wanden op de 1e verdieping zijn grotendeels afgewerkt met scanbehang en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping
De ruime zolderverdieping is voorzien van bergruimte achter knieschotten. Ook vind je hier de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Gezien de afmeting van 16m2 kan er hier uitstekend een 3e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin
De leuk aangelegde achtertuin is voorzien van een zonneterras, sierbestrating, kunstgras en beplanting. Tegen de aanwezige houten berging is een veranda gebouwd. Deze is voorzien van een sfeervol balkenplafond en een toegangsdeur om de tuin in en uit te kunnen. De voortuin wordt afgescheiden met beukenhagen en is voorzien van antracietkleurig split, beplanting en 2 boompjes.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 86m2
Inhoud woning: ca. 285m3
Grondoppervlakte: 120m2
Bouwjaar: ca. 2011

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 28m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 4m2
Wasruimte: ca. 3m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 16m2

Tuin
Veranda: ca. 8m2
Berging: ca. 6m2

Omgeving
Deze keurig afgewerkte hoekwoning is gelegen op een mooie locatie, in de geliefde nieuwbouwwijk Veenendaal-Oost, met een weids uitzicht over de breed opgezette straat en het water. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen en kinderspeelgelegenheden gecreëerd, maar ook voor basisscholen, kinderopvanglocaties, sportaccommodaties en de buurtsupermarkt hoef je niet ver te gaan. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost bent u binnen mum van tijd in het gezellige winkelcentrum, maar ook op de autosnelwegen A12, A30 of A15!

Kortom: als factoren als duurzaamheid, energiezuinigheid, instapklaar en centrale ligging bij jouw woonwensen bovenaan jouw lijstje staan, dan raden we je een bezichtiging bij deze leuke hoekwoning zeker aan!

Projectnotaris
Olenz notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4457527
Koopsom € 259.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 3 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 285 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken