Verkocht onder voorbehoud
€ 573.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Moerasmos 6, 3904 BV Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een mooie, rustige locatie gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING voorzien van een grote woonkamer, werk-/slaapkamer op de begane grond en 5 slaapkamers op de 1e verdieping. Verder is dit object onder andere voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken, praktische bijkeuken, keurige sanitaire voorzieningen, veel bergruimte, inpandig te bereiken garage/berging, dubbele oprit en riante achtertuin. Woonoppervlakte: ca. 173m2 (excl. garage/berging). Inhoud: ca. 625m3. Grondoppervlakte: 498m2. Bouwjaar: 1994.

Indeling
Ruime entreehal voorzien van meterkast en toiletruimte met fonteintje. Praktische bijkeuken voorzien van HR-cv-combiketel (merk: Remeha / type: Calenta 28C / bouwjaar: ca. 2010), wasmachineaansluiting en tuindeur. Inpandige doorgang naar garage/berging, welke is voorzien van openslaande garagedeuren, tuindeur en standaard keukenblok. Werk-/slaapkamer voorzien van veel lichtinval. Tuingerichte, ruime woonkamer met erker, open haard en schuifpui. Gedeeltelijk open keuken voorzien van barretje en U-vormige inbouwkeuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast en 4 vriesladen. Verder is de begane grond hoofdzakelijk voorzien van granol wandafwerking en een licht gemêleerde plavuizenvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken.

1e Verdieping
Overloop met dakraam en vide. Riante slaapkamer I voorzien van schuifkastenwand. Toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer II. Slaapkamer III. Volledig betegelde badkamer voorzien van 2 wastafels, ligbad, douchecabine en dakraam. Slaapkamer IV. Slaapkamer V. Verder zijn slaapkamer I en IV voorzien van een donkere houtstructuur laminaatvloer en hebben alle slaapkamers de beschikking over bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping
Royale zolderberging (hoogte: maximaal 1,75 meter) voorzien van mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping.

Algemeen
De grote achtertuin (ca. 13,15 meter diep & ca. 16,40 meter breed), gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een zonneterras, gazon, vijverpartij en plantenborders. Aan de voorzijde heeft men de beschikking over een dubbele oprit en een voortuin met beplanting en buxushagen.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 62m2
Werk-/slaapkamer: ca. 12m2
Bijkeuken: ca. 7m2
Garage/berging: ca. 20m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 21m2
Slaapkamer II: ca. 11m2
Slaapkamer III: ca. 11m2
Slaapkamer IV: ca. 8m2
Slaapkamer V: 7m2
Badkamer: ca. 7m2

Omgeving
In de prettige, aantrekkelijke woonwijk Petenbos ligt deze royale vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de straatzijde. Verder liggen op korte afstand van dit object de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een buurtwinkelcentrum, het treinstation Veenendaal-Centrum en diverse (basis-)scholen. Ook zijn de toekomstige bewoners van deze woning binnen 15 minuten op de autosnelweg A15 (Nijmegen – Gorinchem – Rotterdam) en binnen nog geen 10 minuten rijdt men op de A12 (Arnhem – Utrecht – Den Haag) en de A30 (Ede – Amersfoort – Apeldoorn).

Kortom, een royale vrijstaande woning voorzien van 6 slaapkamers, riante tuin en grote garage/berging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/3749041
Vraagprijs € 573.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 16 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 498 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 625 m³
Tuinoppervlakte 216 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken