Te koop: Aletta Jacobskade 127, 3137 TJ Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een permanent vakantiegevoel is nu te koop!
Deze twee-onder-een-kap villa biedt alle luxe en ruimte maar bovenal een schitterend vrij uitzicht op de Vlaardingse Vaart met het daarachtergelegen natuur- en recreatiegebied de Broekpolder.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen en water in de directe omgeving.

De woonkamer van ca. 70 m2 op de eerste verdieping heeft een zitgedeelte met gashaard en een eetgedeelte, grenzend aan de open keuken. De vloer is voorzien van vloerverwarming met daarop een mooie houten vloer.
Via een schuifpui aan het zitgedeelte heeft u toegang tot het zonnige terras van 20 m2 met prachtig uitzicht op de Vaart en uiteraard zicht op de leuk aangelegde tuin. Het terras is voorzien van teak-houten vlonders en heeft een berging voor de tuinkussens.

De Siematic keuken met spoel-eiland biedt alle ruimte om uitgebreid te koken.

Op de begane grond heeft u een oprit voor de eigen auto, een berging (voorheen garage), werk- of slaapkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een schuifpui met toegang tot de tuin. De tuin is speels aangelegd, zonnig gelegen en omheind met houten schutting en veel groen. Er is een achteruitgang naar het achtergelegen pad aan de Vaart.

De berging in de tuin heeft een sedum-dakbedekking en is van alle ingrediënten voor een man-cave voorzien: Portugese tegels met vloerverwarming, elektriciteit en tv-aansluiting!

De auto kan op de eigen oprit geparkeerd worden. De inpandige berging kan aangepast worden zodat deze weer als garage te gebruiken is. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt.

De ligging is centraal nabij winkelcentrum de Loper, uitvalswegen A20 en A4, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en veel recreatie- en sportmogelijkheden.

Indeling:

begane grond;

voortuin v.v. royale oprit en toegang tot inpandige berging;

entree woning;

vestibule v.v. meterkast, glazen deur naar de hal en toegang tot werkkamer/slaapkamer;
werkkamer/slaapkamer ca. 3.98x2.99 v.v. laminaatvloer en op maat gemaakte jaloezieën;

hal v.v. trap naar eerste verdieping en garderobe;
garderobe met toegang tot berging;
berging (kan weer omgebouwd worden tot garage) ca. 4.57x2.95 v.v. spoelbak en elektra;

geheel betegelde toiletruimte v.v. zwevend toilet en handwasbakje;

luxe badkamer ca. 5.43x3.13 v.v. douche-/stoomcabine, dubbele wastafel, whirlpool van Villeroy & Boch, handdoeken radiator, wasmachine aansluiting, droger aansluiting, vloerverwarming, mechanische ventilatie en aluminium De Graag plafond;

slaapkamer 2 ca. 4.35x3.13 v.v. laminaatvloer, rolluiken en schuifpui naar de achtertuin;

slaapkamer 3 ca. 4.35x4.24 v.v. laminaatvloer, schuifpui naar de achtertuin en 2e badkamer;
badkamer v.v. wastafel en douche;

slaapkamer 4 (voorheen twee slaapkamers) ca. 4.48x4.24 v.v. laminaatvloer en elektrische rolluiken;

1e verdieping

riante woonkamer v.v. houten vloer met vloerverwarming, schouw met gashaard en schuifpui naar het dakterras;
dakterras met zonwering ca. 8.26x2.73 v.v. teakhouten vlonders en berging ca. 2.31x0.99;

moderne open Siematic keuken ca. 3.93x3.08 v.v. granieten blad, spoel-eiland, vaatwasser, spoelbak, oven, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat met afzuigschouw, apothekerskasten;

2e toilet v.v. handwasbakje;

CV-ruimte met opstelling CV-combiketel (Remeha Quinta, 2008);

achtertuin v.v. achteruitgang en tuinhuisje;
tuinhuisje ca. 3.94x3.94 v.v. vloerverwarming, tv-aansluiting en elektra;

Bijzonderheden
gelegen in gewilde woonwijk Vlaardingen Holy-Noord;
woonoppervlakte 195 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
dakterras met uitzicht op de Vaart;
heerlijke achtertuin;
4 goede slaapkamers;
Siematic keuken met inbouwapparatuur;
luxe badkamer;
volledig geïsoleerd;
de elektrische installatie omvat 10 groepen en aardlekschakelaar.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4245064
Vraagprijs € 849.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 419 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 694 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 269 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 35
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken