Verkocht: Burgemeester A. van Walsumlaan 14, 3135 WP Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Moderne en ruim opgezette hoek eengezinswoning in 2000 gebouwd met heerlijke achtertuin en dakterras op het zonnige zuiden en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein gelegen in geliefde woonwijk Vlaardingen Babberspolder.

Deze mooie woning heeft met prettige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een royale moderne half open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Op de slaapetage zijn 4 ruime slaapkamers en is er een ruime badkamer met zowel een ligbad als douchecabine en 2e toilet.

De woning is gelegen in een heerlijke rustige en kindvriendelijke woonwijk met goede scholen en groen-en recreatieruimte waar veel jonge gezinnen met plezier wonen.

Op loopafstand vind u het uitstekende winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en het mooie Nieuwlantpark. Met de uitvalswegen als A20 & A4, Openbaar Vervoer verbinding met Bus en Metro bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland Strand.

Indeling:

Begane grond

Betegelde voortuin circa 6.00 x 5.50 voorzien van oprit voor 2 auto's;

Entree woning, hal voorzien van moderne PVC vloer met vloerverwarming, trap naar eerste verdieping, meterkast en toilet;
Keurig toilet voorzien van hand wasbakje en geheel betegeld;

Prettige tuingerichte woonkamer circa 5.42 x 5.15 voorzien van moderne PVC vloer met vloerverwarming, wijnkast, openslaande deuren naar de achtertuin;

Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden circa 8.50 x 5.50 voorzien van elektrische zonnewering middels knikarm scherm, achterom en berging;

Vrijstaande houten berging circa 2.87 x 2.40;

Moderne en ruim opgezette keuken (bouwjaar eind 2011) circa 3.64 x 2.68 voorzien van moderne PVC vloer met vloerverwarming, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, carrousel kast en close-in boiler;

Eerste verdieping

Overloop;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 5.15 x 3.06;

Ruime badkamer circa 3.58 x 1.97 voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en radiator;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 3.44 x 2.97;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 4.43 x 2.11;

Tweede verdieping

Overloop voorzien van vaste kast met wasmachine aansluiting en CV-combiketel (Remeha 2017) en toegang naar beide dakterrassen;

Dakterras 1 voorzijde circa 5.15 x 2.34 voorzien van houten vloerdelen;
Dakterras 2 achterzijde circa 5.15 x 2.44 voorzien van betegeling;

Slaapkamer 4 circa 4.53 x 3.10 met toegang tot dakterras achterzijde;

Bijzonderheden
Ruime hoekwoning met jong bouwjaar 2000;
Gelegen op eigen grond in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht;
Woonoppervlakte 120 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
Voortuin met oprit voor 2 auto's;
Moderne royale keuken voorzien van inbouwapparatuur;
Tuingerichte zonnige woonkamer met zonwerking en openslaande deuren naar de achtertuin;
Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging en achterom;
4 ruime slaapkamers en badkamer met zowel ligbad als douchecabine en 2e toilet;
Geheel geisoleerd en jonge Hoogrendement CV-combiketel Remeha 2017;
Goede scholen, uitstekend winkelaanbod en openbaar vervoer als bus en tram om de hoek;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4431823
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken