Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Pruissingel 109, 3131 JN Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van het Centrum in de heerlijke Indische Buurt gelegen moderne 4 kamer eengezinswoning met royale berg vliering en zonnige achtertuin.

U kunt uw auto vrij voor de deur parkeren waarna u vanuit de fraaie groene voortuin deze leuke woning binnenkomt. Via de ruime hal komt u in de aangename doorzon woonkamer met laminaat vloerdelen en stucwerk afwerking. Vanuit de dubbele openslaande deuren in de woonkamer komt u in de zonnige achtertuin met royale houten berging. De moderne opengebroken keuken biedt u alle hedendaagse apparatuur met o.a. keramische kookplaat en vaatwasser.

Op de slaapetage vindt u 3 goede slaapkamers met moderne badkamer. Middels de vlizotrap komt u op de vliering voor voldoende bergruimte.

Uiteraard wordt de gehele woning verwarmd middels centrale verwarming, is de gehele woning voorzien van dubbel glas en is de woning goed onderhouden.

De woning is centraal gelegen met op loopafstand een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, casino, zwembad, restaurants, goed scholen, uitvalswegen als de A20 & A4, groen-en recreatiegebied De Broekpolder allen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond

Fraai aangelegde voortuin;

Entree woning, hal voorzien van meterkast, provisiekast, trap naar eerste verdieping en geheel betegeld toilet;

Woonkamer circa 6.73 x 3.57 voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren met houten kozijnen en dubbel glas naar de achtertuin;

Moderne open keuken circa 2.86 x 2.07 voorzien van oven, keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en toegang naar de achtertuin;
Achtertuin op het westen circa 13.00 x 6.00 voorzien van achterom, veranda en berging;
Vrijstaande houten berging circa 3.80 x 2.73;

Eerste verdieping

Overloop voorzien van kast met CV-combiketel (Remeha 2009) en wasmachine aansluiting;

Moderne badkamer circa 1.65 x 1.65 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en raampje;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.31 x 2.99 voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 3.67 x 3.36 voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en vaste kast;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 2.65 x 1.97 voorzien van houten kozijnen en vaste kast;

Vliering circa 6.73 x 5.72;

Bijzonderheden
gelegen in geliefde Indische Buurt, op loopafstand van het centrum;
woonoppervlakte 77 m2 (met meetrapport gemeten conform NEN2580);
doorzon woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
moderne open keuken v.v. moderne apparatuur;
heerlijke achtertuin op het westen met terras en houten berging;
3 goede slaapkamers;
moderne badkamer;
ruime vliering voor veel bergruimte;
geheel voorzien van dubbel glas;
goed onderhouden;
de elektrische installatie omvat 10 groepen en 4 aardlekschakelaars;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4458348
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 3 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 292 m³
Tuinoppervlakte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 10 jaar lang met plezier gewoond op de Burg. Pruissingel. Doordat de openslaande deuren naar de tuin hoort de tuin er echt bij. Dennis Verhagen

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken