Te koop: Frederik Hendriklaan 23, 3136 BC Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een aantrekkelijke woonwijk nabij het uitgebreide winkelcentrum “De Loper” in Holy-Zuid vindt u deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin.

De z-vormige woonkamer heeft een mooie lichte marmeren vloer met vloerverwarming en biedt via de schuifpui toegang tot de ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin! Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers (voorheen 4) en op de zolder bevinden zich nog twee kamers en een ruime bergzolder.

Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook recreatie- en natuurgebied Midden Delftland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond

Entree woning, hal voorzien van toilet met handwasbakje;

Royale woonkamer met zitgedeelte van circa 5.18 x 4.00 voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en vrij uitzicht;

Eetgedeelte met open keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak, toegang tot de bijkeuken en toegang tot de ruime achtertuin;

Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, spoelbak met close-in boiler en toegang tot de tuin;

Heerlijke ruime achtertuin op het zonnige zuiden circa 88 m2 voorzien van achterom en houten berging circa 3.24 x 2.25;

Eerste verdieping

Overloop met afgesloten trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) circa 6.24 x 3.04 voorzien van hard houten kozijnen met deels dubbel glas en toegang tot het balkon op het zuiden;

Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 4.20 x 3.41 voorzien van vaste kasten en hard houten kozijnen met enkele beglazing;

Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 3.41 x 1.89 voorzien van een vaste kast en hard houten kozijnen met enkele beglazing;

Keurige badkamer circa 2.75 x 1.67 voorzien van douche, 2e toilet en een wastafel;

Tweede verdieping

Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 3.84 x 3.12 voorzien van een dakraam;

Slaapkamer 5 aan de achterzijde circa 2.98 x 2.34 voorzien van een dakraam;

Bijzonderheden
Goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning;
Woonoppervlakte 140 m² (met NEN2580 meetrapport);
Circa 14 meter diepe zonnige achtertuin met achterom;
Goede scholen, uitstekend winkelaanbod en openbaar vervoer als bus en tram om de hoek;
Recreatie- en natuurgebied Midden Delftland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik;
De woning is op erfpachtgrond gelegen met een jaarlijkse canon van € 366,41;
Iedere twintig jaar, voor het eerst per 2027, kan door de Gemeente de canon opnieuw worden vastgesteld;
De elektrische installatie omvat 10 groepen met aardlekschakelaar.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4449984
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 118 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Parkeren voor de deur
    1
    Endorser
  • Een aantal scholen (basisonderwijs en vo) dichtbij
    1
    Endorser
  • Openbaar vervoer dicht bij
    1
    Endorser
  • Winkelcentrum de Loper op loopafstand
    1
    Endorser
  • Fijne, grote tuin op het zuiden
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb hier bijna dertig jaar met heel veel plezier gewoond. Heel veel ruimte in het huis, met een prettige indeling. De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken