Te koop: Johan Westerweelstraat 43, 3132 BB Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan een groenstrook met vrij uitzicht is deze zeer ruime, goed onderhouden 7-kamer woning gelegen.

De woning heeft een heerlijke, nette, ruime achtertuin welke in de zomer van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat veel zon-plezier biedt. Daarnaast is er een ruime voortuin waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk toeven is.

Vanuit de woonkamer kan ver de wijk ingekeken worden door de vrije ligging aan het groen.
Boven biedt de woning alle ruimte met maar liefst 6 slaapkamers!

De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd middels dubbel glas, gevelisolatie en extra dakisolatie.

Winkels, openbaar vervoer, scholen, speeltuin, de Heemtuin en recreatiegebieden liggen op loopafstand. Uitvalswegen zijn vanaf de woning goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond

Royale voortuin op het zuiden met elektrische zonwering;

Entree woning, hal voorzien van meterkast, geheel betegeld toilet en trap naar verdieping;

Doorzonwoonkamer circa 7.41 x 3.94 voorzien van laminaatvloer;

Half open keuken circa 2.90 x 1.71 voorzien van plavuizen vloer, koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, berging met opstelling wasmachine en droger en deur naar de achtertuin;

Verzorgde achtertuin op het noord-oosten ca. 9.00 x 6.00 voorzien van houten schuttingen en achteruitgang;

1e verdieping

Overloop voorzien van laminaatvloer;

slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 2.23 x 3.59 voorzien van laminaatvloer en elektrisch rolluik;
slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 2.09 x 3.24 voorzien van laminaatvloer en elektrisch rolluik;
slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.15 x 2.12 voorzien van laminaatvloer;
slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 3.19 x 3.57 voorzien van laminaatvloer;

Geheel betegelde badkamer ca. 2.07 x 0.96 v.v. douchecabine, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie;

2e verdieping

Overloop voorzien van opstelling cv-combiketel Remeha Avanta (2014) en dakraam;

Slaapkamer 5 aan de achterzijde circa 3.84 x 5.55;
Slaapkamer 6 aan de voorzijde circa 3.53 x 5.55;

Bijzonderheden
woonoppervlakte 120m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
6 slaapkamers;
dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
perfecte woning voor grote gezinnen;
vrij uitzicht aan groenstrook;
op eigen grond gelegen;
ruime voortuin en verzorgde achtertuin;
goed geïsoleerd;
hard houten kozijnen met dubbel glas;
de elektrische installatie omvat 6 groepen;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4360389
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 31 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 391 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Een licht huis, rustige straat en kind vriendelijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Kinderen kunnen heerlijk veilig buiten spelen Lemson-van der Lugt

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken