Te koop: Kortedijk 49, 3134 HA Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van het historische centrum van Vlaardingen bieden wij u deze bijzondere recent gebouwde 5-kamer eengezinswoning.

De statige gevel opgebouwd uit luxe materialen en de 2e verdieping maken deze woning anders en ruimtelijker dan andere woningen in deze karakteristieke straat.

Op de begane grond komt u via de ruime tuingerichte woonkamer middels de dubbele openslaande deuren in de patio gelegen aan de rustige besloten binnentuin om te genieten in de luwte van het centrum.

Met de luxe en uitgebreide keuken heeft u alle denkbare apparatuur (Miele) voor een culinair hoogtepunt.

Op de etages vindt u maar liefst 4 slaapkamers met een luxe en riante badkamer waarbij de grote slaapkamer een eigen inloopkast heeft.

In de onderbouw kunt u veilig parkeren in de afgesloten parkeergarage waar u tevens de ruime bergingbox vindt.

Wanneer u de deur uitstapt staat u gelijk in het Centrum op loopafstand vindt u park 't Hof, de Broekpolder, theater, casino en bioscoop en met de auto of openbaar vervoer bent u binnen een korte tijd op de A4 (Delft/Den Haag) of de A20 (Rotterdam).

Indeling
trapje naar voordeur;

entree woning, hal v.v. meterkast en toilet,
modern toilet met design wc en handwasbakje;

tuingerichte woonkamer ca. 6.00x5.12 v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming, tv meubelkast, trapkast en dubbele openslaande deuren naar terras/patio tuin ca. 5.12x4.00 op het zuid-oosten met achteruitgang;

luxe greeploze hoogglans keuken ca. 4.00x2.87 v.v. natuurstenen aanrechtblad, geïntegreerde spoelbak, (Miele apparatuur) stoomoven, combi oven, koffie automaat, apothekerskast, koel-vriescombinatie, Smeg 6-pits kooktoestel met oven en rvs afzuigkap;

1e verdieping
overloop v.v. laminaatvloer;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 5.27x2.39 v.v. laminaatvloer en draai-/kiepramen;
slaapkamer 2 aan achterzijde ca. 3.96x266 v.v. laminaatvloer en draai-/kiepramen;
slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 5.12x2.87 laminaatvloer en Philips projectlamp;

luxe badkamer ca. 2.86x2.21 v.v. inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, Villeroy&Boch hangend toilet, design radiator en betegeld tot plafond;

2e verdieping
overloop v.v. laminaatvloer en werkhoek met bureau;

wasruimte v.v. aansluiting wasautomaat en droger, mechanische ventilatie, cv-combiketel Apgo (2008) met zonneboiler;

slaapkamer ca. 6.59x2.83 v.v. dakkapel aan de voorzijde, laminaatvloer, inloopkast en airconditioning;

parkeerplaats in de onderbouw;
bergingbox in de onderbouw;

Bijzonderheden
de elektrische installatie omvat 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;

Vaste lasten
eigen grond;
bijdrage VvE € 87,-- per maand;
onroerende zaak belasting € 414,72 per jaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3593210
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 2 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 510 m³
Tuinoppervlakte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Aqpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken