Te koop: Mozartlaan 31, 3131 ET Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan heerlijk groene laan gelegen prachtige 4 kamer 2 onder 1 kap woning. Deze mooie woning is zeer goed onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt.

De ruime voortuin biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging en entree met ruime hal en een groot toilet.

De woonkamer is vergroot en is mooi afgewerkt met een parket vloer, stucafwerking en heerlijke gashaard.

Middels de openslaande deuren komt u in de ruime zonnige tuin met achterom en een tweede stenen berging.

De keuken is netjes en voorzien van alle hedendaagse apparatuur.

Op de slaapetage vindt u 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, seperaat toilet, een wasruimte en heel veel bergruimte.

De ligging is ideaal tegenover groen, op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen, goede scholen en openbaar vervoer.

Indeling:

begane grond

verzorgde voortuin;

entree woning, hal v.v. meterkast, vaste kast, trap naar 1e verdieping en toilet;
toilet v.v. handwasbakje, geheel betegeld en luchtafvoer;

royale doorzonwoonkamer ca. 8.42x3.51 v.v. gas open haard, stucwerk afwerking, schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin;

keurige Bruynzeel keuken ca. 3.02x1.92 v.v. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, designradiator, natuursteen blad, plavuizen vloer en deur naar achtertuin;

heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden ca. 9.00x5.80 (75 m2) v.v. achterom, uitvalscherm en screen, watertappunt en stenen berging;
stenen berging ca. 3.30x1.97 v.v. elektra;

1e verdieping

overloop;

ruime badkamer ca. 307x1.92 v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator, luchtafvoer en betegeld tot het plafond;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 4.57x3.51 v.v. schuifwandkast;

slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 3.51x3.17;

wasruimte; 1.92x11.17 v.v. wasmachine aansluiting en droger aansluiting;

2e toilet, geheel betegeld;

2e verdieping

overloop v.v. berging ca. 2.02x1.75 met raampje;

slaapkamer 3 ca. 5.00x3.59 v.v. dakkapel;

inpandige bergruimte ca. 5.74x2.84;

Bijzonderheden
gelegen aan groene laan en op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen, goede scholen en openbaar vervoer;
woonoppervlakte 122 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
gelegen op maar liefst 204 m2 eigen grond;
voorzien van dakkapel;
heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met stenen berging;
3 goede slaapkamers;
nette keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur;
vergrote badkamer met douche, ligbad en seperaat toilet;
de elektrische installatie omvat 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en een hoofschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3606623
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 451 m³
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Heerlijke Rustige Buurt en toch dichtbij het centrum.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken