Verkocht onder voorbehoud: Prins Hendrikstraat 61, 3131 PL Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Volledig gerenoveerde, goed geïsoleerde karakteristieke 4 kamer eengezinswoning met stadstuin en berging, gelgen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen.

Op de begane grond vindt u in de ruime woonkamer een goed geïsoleerde plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Deze mooie vloer loopt door in de moderne open keuken welke is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur.

Via de tussenhal vindt u het toilet, de wasruimte, de inpandige berging en de deur naar de heerlijke stadstuin met achterom.

Op de slaapverdieping zijn 3 goede slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en bergruimte op de vliering aanwezig.

De ligging is ideaal ten opzichte van het centrum met ruim winkelaanbod, casino, bioscoop, theater en zwembad.
Verder in de buurt van goede scholen en op loopafstand van het openbaar vervoer als metro en bus.

Indeling
entree woning, hal met meterkast;
ruime woonkamer ca. 7.87x3.45 met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming;

moderne open keuken ca. 2.70x2.50 met inductiekookplaat met RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en hardhouten kozijnen met dubbel glas;

tussenhal naar inpandige berging ca. 11 m²;
toilet, geheel betegeld; wasruimte met aansluiting wasautomaat en droger;

stadstuin ca. 6.17x5.30 ligging op het oosten, verlichting, tuinkast en achterom;

berging via voorzijde bereikbaar (v/h steeg);

1e verdieping
overloop;

slaapkamer 1 achterzijde ca. 2.79x2.43 met vaste kast;
slaapkamer 2 achterzijde ca. 3.86x2.18 voorzien van airconditioning, en schuifkastenwand;
slaapkamer 3 voorzijde ca. 2.80x2.43;

moderne badkamer ca. 2.80x2.18 met dakkapel, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel, design radiator, mechanische ventilatie en geheel betegeld;

vliering via overloop bereikbaar;

Bijzonderheden
de electrische installatie omvat 9 groepen met aardlekschakelaar;

Vaste lasten
woonoppervlakte 80 m² (met NEN 258 meetrapport);
ruime woonkamer met mooie plavuizen voorzien van vloerverwarming;
open keuken met alle hedendaagse apparatuur;
3 goede slaapkamers met moderne badkamer voorzien van ligbad;
ouderslaapkamer voorzien van airco;
moderne keuken en badkamer;
heerlijke stadstuin met berging en achterom;
gelegen op eigen grond;
volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd en opnieuw gereinigde en gevoegde gevel;
de electrische installatie omvat 9 groepen met aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4231077
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 82 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 325 m³
Tuinoppervlakte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Super gezellige wijk
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis komt uit 1903 Hebben het totaal gerenoveerd in 2004 . Nieuw dak pannen met isolatie voorzet wanden met grondhout en isolatie. Betonnen vloer met vloerverwarming . Grote lange steeg Voorgevel is gerenoveerd met een mooie knipvoeg. 2 grote dakkapellen met een pannendak en voorzijde zink Zinkengoten vervangen en de sierlijsten vervangen. 2017 alles geschilderd Droppert

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken