Te koop: Schiedamseweg 57-6, 3134 BB Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bijzondere notariswoning uit 1885 met werkelijk fraaie staat van afwerking op ruime kavel van 368m2 eigen grond.

Genieten kunt u van de royale 50m2 woonkamer, de ruime 6 slaapkamers met riante badkamer, de werkkamer/kantoor aan huis op de begane grond of de aangename stille stadstuin.

Dit prachtige herenhuis is zeer goed onderhouden met oog voor karakteristieke detaillering als stijlvolle hoge stucwerk plafonds met ornamenten, originele glas-in-lood ramen met luiken, magenta tegeltableaus en een authentieke gevel met knipvoegwerk, mooie sierlijsten en markiezen.

Op loopafstand vindt u het prachtige park ’t Hof, theater, bioscoop, casino, winkelcentrum, stadsleven aan de Oude Haven maar ook goede scholen zijn in de buurt aanwezig. Uitvalswegen naar de A4, A20 en A15 en een metro welke u binnen 10-15 minuten in het centrum van Rotterdam of strand van Hoek van Holland brengt.

Indeling
Begane grond

Middels de authentieke voordeur komt u in de fraaie vestibule met openslaande deuren en royale hal met marmeren vloer en originele hoge en stijlvolle stucwerk plafonds;
In de hal bevindt zich het chique trappenhuis met authentieke leuningen en bordessen naar de beide etages;

Inpandige berging met meterkast en toegang tot kelder ca. 3.28x2.35 met opstelling cv-installatie;

Werkkamer (voorheen wachtkamer) ca. 3.68x2.80 v.v. drie vaste kasten;

Statige en stijlvolle woonkamer ca. 5.29x4.59 v.v. twee vaste kasten, originele kozijnen met glas-in-lood ramen, sfeervolle houtkachel, originele hoge stuc plafonds met ornamenten, visgraat hardhouten parketvloer met eetkamer ca. 5.71x4.59 v.v. een vast vitrinekastje;

Tuinkamer cq. werkkamer, een prettig verblijf door veel lichtinval met grote raampartijen aan de zijkant ca. 6.41x4.00 v.v. laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin;

Modern staand design toilet, met design fonteintje en bovenlicht;

Ruime industriële keuken ca. 4.63x3.68 v.v. vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast met vriesvak, 1 ½ spoelbak, close-in boiler, marmoleumvloer en achteruitgang naar de tuin;

Bijkeuken ca. 2.36x1.15 v.v. spoelbak;

Mooie ruime besloten stadstuin op het noorden ca. 14.00x10.50 met vrijstaande stenen berging ca. 3.13x3.08 en achteruitgang via eigen steeg naar de rustige Callenburgstraat.

1e Verdieping
Riante overloop met laminaatvloer;

Wasruimte ca. 2.64x1.39, deels betegeld met spoelbak en aansluiting wasautomaat en droger;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde ca. 4.02x3.84 v.v. stucwerk wanden met glasvliesbehang en schuifraam met authentiek glas-in-lood met markies;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 6.29x5.28 v.v. stucwerk wanden met glasvliesbehang, 2 vaste kasten, fraai hoog origineel stucwerk plafond en 3 ramen -waarvan 1 een schuifraam - met authentiek glas-in-lood met markiezen;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde ca. 5.00x4.55 v.v. stucwerk wanden met glasvliesbehang, 2 vaste kasten en authentieke glas-in-lood ramen met openslaande deuren naar het dakterras;

Royaal dakterras met wenteltrap naar achtertuin ca. 7.00x5.45;

Modern staand 2e design toilet met design fonteintje en raampje;

Zeer ruime moderne badkamer ca. 4.50x4.00 v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en deur naar dakterras.

2e Verdieping

Open zolderruimte ca. 7.68x5.23 met originele houten vloerdelen, dakspanten constructie in zicht, dakramen en mobiele trap naar vliering in gebruik als bergruimte ca. 8.24x2.28;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde ca. 5.05x4.68 v.v. wastafel en dakkapel enkel glas;
Slaapkamer 5 (voorheen de dienstmeidenkamer) aan de voorzijde ca. 4.80x3.16 v.v. wastafel, bedstede en dakkapel enkel glas;
Slaapkamer 6 ca. 5.00x2.58 v.v. dakkapel en deur naar balkon.

Bijzonderheden:
Geschikt om als woon-werkwoning te gebruiken i.v.m. dubbele bestemming;
Alle sanitair in beide toiletten en badkamer is van het design Philippe Starck;
De gehele bovenverdieping is voorzien van hetzelfde laminaat (m.u.v. de badkamer en de wasruimte);
De elektrische installatie omvat 14 groepen;
Alarminstallatie aanwezig;
Vele fraaie authentieke details in de woning aanwezig;
cv-ketel Remeha 2016;
beeldbepalend pand;

Vaste lasten
Eigen grond

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3370292
Vraagprijs € 624.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 mei 2017
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1885
Type dak Tentdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 368 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 342 m²
Inhoud 1.457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken