Verkocht: Sportlaan 47, 3135 GR Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een buitenkans om voordelig in Vlaardinger Ambacht te wonen in een leuke te moderniseren ruime 5-kamer eengezinswoning op eigen grond!

De woning ligt aan een fraaie laan met ruime parkeergelegenheid in een prettige wijk uit de jaren '30.
Winkels, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand.

De woning is voorzien van een doorzonwoonkamer, grote zolder met dakkapel, ruime voortuin en een ruim 17 meter diepe achtertuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond

voortuin;

entree woning, tochthal, gang;

woonkamer ca. 7.46x3.75 v.v. gaskachel, aan de voorzijde houten kozijnen met dubbel glas, aan de achterzijde openslaande deuren naar tuin met overkapping en zonwering;
kelder/trapkast;

keuken ca. 3.00x2.02 v.v. afzuigkap, gaskachel, Bosch-geiser en toegang naar de achtertuin;

toilet v.v. handwasbakje;

via afstapje is de bijkeuken van ca. 2.40x2.02 bereikbaar, deze is v.v. wasmachine aansluiting, hardhouten kozijnen met enkel glas en geeft toegang tot de achtertuin;

achtertuin op het zonnige zuiden van ruim 17 meter diep v.v. achterom en stenen berging met elektra;

1e Verdieping

overloop;

toegang tot het ruime dakterras op het zuiden ca. 4.12 x 1.85;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 3.20x2.88 v.v. hardhouten kozijnen met enkel glas, gevelkachel, vaste kast;

slaapkamer 2 aan de voorzijde ca. 3.58x2.93 v.v. hardhouten kozijnen met enkel glas;

slaapkamer 3 aan de voorzijde ca. 2.67x1.85 v.v. hardhouten kozijnen met enkel glas en vaste kast;

toilet (Sanibroyeur);

badkamer ca. 1.79x 0.89 v.v. douche en wastafel;

2e Verdieping

voorzolder v.v. dakraam, vaste kast en toegang tot de vliering;

slaapkamer 4 aan de achterzijde ca. 2.93/2.21x4.84 v.v. dakkapel, kunststof kozijnen met dubbel glas, gaskachel en wastafel;

Bijzonderheden
De elektrische installatie omvat 4 groepen;
Gelegen op eigen grond;

Vaste lasten
Onroerende zaak belasting € 334,85 per jaar;
Waterschapslast € 163,98

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3706931
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 31 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 15 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken