Te koop: Van Heutszpark 24, 3131 NG Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze twee-onder-één-kap woning is heerlijk rustig en gunstig gelegen aan het Van Heutszpark, op loopafstand van het centrum van Vlaardingen.

De woning staat op een groot perceel eigen grond en heeft een ruime uitbouw waardoor de woonetage zeer royaal is. De woning heeft een ruime garage en voortuin, is aan de buitenzijde goed onderhouden, maar dient intern gemoderniseerd te worden.

Indeling
ruime voortuin met parkeren op eigen erf en oprit naar aangebouwde stenen garage; garage ca. 5.10x2.90, aangebouwd voor de garage is een diepe berging van 7.5 meter;

entree woning, hal met toilet gedeeltelijk betegeld en voorzien van handwasbakje; deur naar kelder v.v. elektra; halverwege de trap kleine hal met 2e toilet en vaste kast;

ruime woonkamer ca. 36 m² met hardhouten kozijnen, open haard en schuifpui naar de achtertuin;
achtertuin op het oosten met watertappunt ca. 155 m²;

keuken ca. 7 m²; apothekerskast, carousselkast, dubbele spoelbak, close-in boiler (Daalderop 10 ltr);

1e verdieping
overloop met vlizotrap naar ruime vliering over de gehele breedte van het huis met opstelling c.v. ketel (Vaillant 2013) en badgeiser (2012);

slaapkamer 1 voorzijde ca. 3.20x3.80 met hardhouten kozijnen en dubbel glas en deur naar balkon;
balkon voorzijde op het westen;
slaapkamer 2 achterzijde ca. 3.00x2.00 met vaste inbouwkast en hardhouten kozijnen en dubbel glas;
slaapkamer 3 achterzijde ca. 3.00x2.90 met hardhouten kozijnen en dubbel glas;

badkamer ca. 2.00x1.80 met zitbad en douchescherm, wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en kunststof kozijnen met dubbel glas;

stenen berging ca. 7.50x2.50;

Bijzonderheden
De elektrische installatie omvat 7 groepen met aardlekschakelaar (nieuwe groepenkast met dubbele meter);
eigen grond;

Vaste lasten
indicatie energielast € 231,-- per maand;
onroerende zaak belasting € 471,55 per jaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3527076
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 24 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 388 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 230 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken