Te koop: Van Heutszpark 43, 3131 NH Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op toplocatie in een prachtige woonwijk staat deze onderhouden doch te moderniseren 6 kamer twee-onder-een- kapwoning met garage en oprit, op maar liefst gelegen op 415 m² eigen grond.

De royale achtertuin van 17 meter diep en 11 meter breed op het zonnige westen geeft alle ruimte.

De voortuin is ca. 94 m² met parkeren op eigen erf voor meerdere auto's. Naast de woning is ook nog een ruime garage met aangebouwde berging gelegen.

De woning ligt op een unieke locatie, rustig en op loopafstand van het centrum met winkels, restaurants en een bioscoop. De woning ligt dichtbij uitvalswegen (A20 en A4). Ook staat u binnen enkele loopminuten midden in het natuur- en recreatiegebied 'Broekpolder" waar u kunt wandelen, fietsen, paardrijden, watersporten en golfen.

Indeling:

Begane grond

Voortuin met oprit voor meerdere auto's naar garage;
Stenen garage circa 5.58 x 2.97 voorzien van electra en aangebouwde stenen berging;

Entree woning, tochthal plavuizen vloer en meterkast 4 groepen met aardlekschakelaar;
Hal met vinylvloer, toilet met handwasbakje;

Heerlijke door zon woonkamer van circa 31 m² met veel lichtinval, zijraam, open haard, vinyl vloerafwerking;

Uitgebouwde keuken met eenvoudige doch nette inrichting circa 3.61 x 2.50 voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap en toegang naar achtertuin;

Royale achtertuin op het westen ca. 17 x 11 m², totaal circa 240 m² met betegeld terras, grasveld en toegang tot garage met aangebouwde stenen berging;

1e verdieping

Overloop;

Slaapkamer 1 achterzijde circa 2.60 x 2.30 met kastenwand;
Slaapkamer 2 achterzijde circa 3.67 3.31 met toegang tot balkon;
Balkon op het westen;
Slaapkamer 3 voorzijde circa 3.72 x 2.96;

Badkamer circa 2.25 x 1.18 met douche, 2e toilet, wastafel, designradiator en raam;

2e verdieping

Overloop;

Slaapkamer 4 achterzijde circa 3.72 x 3.30 met dakraam;
Slaapkamer 5 voorzijde circa 3.72 x 2.33 met dakraam;

Bergruimte achterzijde met wastafel en dakraam;
Bergruimte voorzijde;

Bijzonderheden
woonoppervlakte 121 m2 volgens NEN2580 meetrapport;
maar liefst 415 m2 eigen grond;
oprit voor meerdere auto's en stenen garage;
ideale rustige ligging aan park in autoluwe straat;
heerlijke doorzon woonkamer me veel lichtinval;
uitgebouwde keuken;
royale achtertuin van 17 x 11 meter, totaal circa 240 m2 op het westen;
maar liefst 5 slaapkamers;
op loopafstand van winkelcentrum het stadshart;
nabij uitvalswegen A20 en A4;
goed te moderniseren naar eigen wensen;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4495472
Prijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 240 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 205.844,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 284.180,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 37
205 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 46.839
155 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.070,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken