Verkocht onder voorbehoud: Wagnerstraat 10C, 3131 RT Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dichtbij het centrum van Vlaardingen, in de gezellige VOP is dit sfeervolle appartement gelegen. De woning heeft nog diverse authentieke details zoals kamer-ensuite met glas-in-lood-schuifdeuren, paneeldeuren, sierlijst aan het plafond en openslaande deuren.

De twee balkons zijn op het westen gelegen en van 'smiddags tot 'savonds kan hier van het zonnetje genoten worden.

De woonetage is uitermate geschikt voor gezellig tafelen met vrienden of rustig in de voorkamer zitten.
Op de slaapverdieping bevinden zich twee slaapkamers, balkon, een badkamer en apart washok.

De woning is keurig onderhouden, voorzien van CV en dubbel glas. Onlangs is alles geschilderd.

Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand, evenals supermarkt en openbaar vervoer.

Via de poort is een eigen berging bereikbaar met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en scooter.

Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en is gelegen op eigen grond.

Indeling:

entree woning op de eerste verdieping, trap naar verdieping;

verdieping
hal v.v. berging en toilet;

woonkamer door en-suite verdeeld in een woon- en eetkamer;
woonkamer ca. 6.97x4.06/3.05 v.v. laminaatvloer;
eetkamer ca. 4.22x3.05 v.v. laminaatvloer, 2 vaste kasten, hardhouten kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren naar balkon;
balkon ca. 5.03x1.19;

open keuken ca. 2.48x1.98 v.v. koel/vries combinatie (ter overname), combi-oven en keramische kookplaat;

tweede verdieping
overloop v.v. washok met wasmachine en droger aansluiting;

slaapkamer 1 aan de achterzijde ca. 3.37x2.72 v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, toegang naar tweede balkon op het westen ca. 5.11x1.25;

slaapkamer 2 aan de achterzijde ca. 3.37x1.96 v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas;

badkamer ca. 3.10x1.15 v.v. douche, wastafel en mechanische ventilatie;

berging op de begane grond ca. 2.99x1.48;

Bijzonderheden
de elektrische installatie omvat 5 groepen met aardlekschakelaar;
de woning is gelegen op eigen grond;

Vaste lasten
bijdrage VvE € 75,-- per maand;
indicatie energielast € 77,31 per maand;
onroerende zaak belasting € 175,10 per jaar;
waterschapslast € 431,29 per jaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3721614
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 281 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken