Te koop: Willem Beukelszoonstraat 43b, 3134 LW Vlaardingen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
LET OP: U KUNT BIEDEN OP DEZE WONING VANAF € 200.000,-

In de Oostwijk, op de hoek van de Willem Beukelszoonstraat en Eendrachtstraat, is deze sfeervolle, goed onderhouden hoekwoning met karakteristieke gevel uit 1900 gelegen. In 1990 is de woning compleet gerenoveerd waardoor deze beschikt over betonnen vloeren en goed is geïsoleerd.

De benedenverdieping heeft een royale woonkamer met veel lichtinval en een aparte ruime woonkeuken met toegang tot de binnenplaats.
Op de bovenste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er op dit moment een in gebruik is als garderoberuimte. De badkamer is ruim en er is veel opbergruimte.

Op de binnenplaats is het prima vertoeven met mooi weer. Er is een elektrisch zonnescherm welke de gehele binnenplaats kan bestrijken.

De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en gelegen op eigen grond.

De ligging is dichtbij het centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, basisscholen en stadspark ’t Hof.

Indeling;
Entree, gang met toegang tot een fraai betegeld zwevend toilet met een fonteintje. Royale woonkamer van ca. 5.86 x 5.03 en een diepe bergkast. Riante woonkeuken van ca. 3.92x 5.03 met kookgedeelte in hoekopstelling, welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriesladen, combimagnetron, audioinstallatie, verlichting en toegang naar de binnenplaats. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen, vloerverwarming (die als hoofdverwarming kan dienen) en elektrische rolluiken.

1e Verdieping;
Overloop, ouderslaapkamer ca. 4.94 x 4.01 met dakkapel en toegang naar de CV ruimte, slaapkamer II ca. 4.72 x 1.72 met dakkapel en slaapkamer III ca. 3.36 x 4.02 met dakkapel en ruime inbouwkast. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat parket. Ruime badkamer, geheel wit betegeld en voorzien van douche/ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met verlichting, radiator, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Binnenplaats;
Naast de woning bevindt zich de binnenplaats met toegang tot de stenen berging welke voorzien is van elektra.

Bijzonderheden;
- Eigen grond;
- Oorspronkelijke bouwjaar ca. 1900, volledig gerenoveerd in 1990;
- Trap gerenoveerd (2009);
- Vloerverwarming op benedenverdieping;
- Warmwatervoorziening en verwarming via CV combi ketel;
- Elektrische rolluiken rondom de woning, isolerend en inbraakwerend;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas;
- Oplevering in overleg.

Vaste lasten
onroerende zaak belasting € 283,55 per jaar;
indicatie energielast € 218,-- per maand;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/3446076
Koopsom € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 maart 2017
Laatste wijziging Donderdag 18 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Vlaardingen

€ 187.664,- Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 176.049,- Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
77 Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 60
544 Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 75.803
186 Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.822,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vlaardingen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Een 'achterom' naar stenen berging
    1
    Endorser
  • Dichtbij basisschool
    1
    Endorser
  • Weinig doorgaand verkeer
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken