Verkocht onder voorbehoud: Camphuysenstraat 5, 3451 BB Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nabij de dorpskern van Vleuten, aan een brede lommerrijke laan gelegen, uitgebouwde tussenwoning met verrassend diepe, vrij gelegen maar vooral zonnige tuin op het zuidoosten welke is v.v. een vrijstaande stenen berging, carport en achterom.

De woning is ideaal gelegen; aan de ene kant fiets je binnen een paar minuten naar het prachtige gebied rondom kasteel De Haar, aan de andere kant ben je in no time bij de Haarrijnse Plas waar je op een zomeravond op het terras van Key West onder het genot van een goed glas kan genieten van de ondergaande zon. Ook het winkelcentrum aan de Hindersteinlaan met een gevarieerd aanbod aan winkels, de uitvalswegen (A-2 en A-12), Maximapark, met het Lint en treinstation Vleuten zijn op korte afstand gelegen. De binnenstad van Utrecht is dichterbij dan je denkt! Station Vleuten is namelijk binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree met toegang tot toilet en trapopgang naar de verdieping. Via de gang is de keuken bereikbaar. De wand tussen de keuken en woonkamer is in het verleden doorgebroken en daardoor is een keuken geplaatst met veel werkruimte en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin op het oosten bereiken. Een heerlijk plek om volop te genieten. De tuin is bijna 9 meter diep en door deze diepte ook volop gelegenheid om een zonnig plekje op te zoeken. Aan de achterzijde staat een vrijstaande schuur en is later een carport gebouwd.

Eerste verdieping: De verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers met oppervlaktes van circa 10 en 9 m², waarbij 1 van de kamers een ruime vast kast heeft en toegang biedt tot het ruime balkon. Op de overloop is nog een bergkast bereikbaar en treft u de badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Ideaal is op deze verdieping de separate wasruimte met wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping. Via de voorzolder bereikt u de slaapkamer met dakkapel. Deze kamer heeft een totale oppervlakte van circa 9 meter en biedt daarnaast nog veel extra bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Fraaie locatie op korte afstand bij het centrum van Vleuten;
- Verwarming en warmwater via een HR cv-ketel;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering circa februari 2019;

Een keurig bewoonde woning, waar een koper de woning naar wens kan moderniseren waarbij een fijne rustige ligging voorop staat. Bent u de kandidaat voor deze woning die hier zijn toekomst in ziet, bel dan snel voor een afspraak. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4271173
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel NEFIT Turbo 21
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken