Verkocht onder voorbehoud
€ 339.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Gouden Koetslaan 73, 3451 WE Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Moderne, ruime, lichte en keurig afgewerkte patiowoning met werk-/slaapkamer op de begane grond, ruime luxe keuken, royale woonkamer van ca. 50 m2 en zowel een heerlijke patiotuin als dakterras op het zuiden. De woning is gelegen in het plan "De Hagen" aan de rand van de jonge wijk Vleuterweide en het oude dorp van Vleuten. In de directe nabijheid van het NS station, openbaar vervoer, uitvalswegen A2 en A12, winkelcentrum Vleuterweide, dorpscentrum van Vleuten, sportvoorzieningen en diverse scholen en kinderopvang. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Perceeloppervlakte van maar liefst 160 m2! Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte ca. 130 m2. Inhoud ca. 400 m3.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met uitgebreide meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Royale lichte living van circa 50 m2 grenst via een grote schuifpui aan de patiotuin. Verder is er hier een praktische ruime trapkast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning een luxe inbouwkeuken met composiet aanrechtblad met hoogwaardige inbouwapparatuur als; 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasemkap.

Via een speelse en lichte gang bereikt u vanuit de living de werk-/slaapkamer van ca. 18m2. Hier is de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer te combineren omdat de aansluitingen al aanwezig zijn. Middels een grote schuifpui is ook vanuit deze kamer de patiotuin te bereiken. De inpandige berging (ca. 6m2) heeft een achterom naar het achtergelegen achterpad.

De heerlijke patiotuin (ca. 27 m2) is gesitueerd op het zuiden en hier is het al gauw heerlijk rustig toeven!

Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde de royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde een slaapkamer van ruim 8 m2. De nette badkamer beschikt over een bad, 2e toilet, wastafelmeubel en radiator. Een praktische bergkast met CV-opstelling, WTW-installatie en witgoedaansluitingen. Vanaf de overloop is ook het ruime dakterras van ca. 13 m2 te bereiken dat eveneens is gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
-Ideale ligging in een rustige woonwijk en op loopafstand van zowel het winkelcentrum in het oude Vleuten als het winkelcentrum in Vleuterweide;
- Deze 25 meter lange woning is bijzonder licht door de vele grote raampartijen;
- Zowel de patiotuin als het dakterras liggen op het zuiden;
- Niet te vergeten een royale extra werk-/slaapkamer op de begane grond die vele mogelijkheden biedt, inclusief de mogelijkheid tot realisatie van een badkamer;
- De woning is gebouwd onder GIW garantie;
- Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4415573
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Rustige buurt en bereidheid tot helpen!
    1
    Endorser
  • het dakterras boven, heel ruim en hele dag zon!!
    1
    Endorser
  • levendigheid van kinderen die 3 speeltuintjes in se buurt hebben!
    1
    Endorser
  • de ruimtelijkheid van de woning en het licht!
    1
    Endorser
  • vanwege ligging, 5min. afstand van het karakteristieke oude dorp Vleuten, nette buurt, en een leuk gemiddelde van oud en jong (3speeltuintjes)
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend niet te vergeten.....het prachtige Maxima Park, waar we heerlijke koele witte wijntjes dronken terwijl onze kleinkinderen in de Bosspeeltuin speelde en dat reuze kindvriendelijk is! prachtig wandelen skaten skeeleren, schaatsen en wandelen in een romantische omgeving! betty van Empel
  • Anecdote friend we hebben achter onze huis een weitje en daar hebben we samen 2X een buurt barbecue gehad, samen kosten gedeeld en opgezet, dit bevorderde de cohesie! Waar wij destijds op gevallen zijn: de lichtheid, het vele licht door ramen, in de zomer tijd (voorjaar ook!) een verbondenheid met buiten, en een vergroting van je huis als soort tussen- kamer, in de winter een sprookje als je planten wit zijn van de sneeuw en in de zomer de Vijg die bloeit en de blauwe regen! betty van Empel

Foto's door vrienden

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken