Verkocht onder voorbehoud: Sparrendaal 11, 3452 LH Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie in het populaire De Hoven te Vleuterweide ligt deze luxueuze en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met een ruime garage, maar liefst circa 170m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime 30 m² grote zolderverdieping op de 4e woonlaag.

Goed onderhouden, hoogwaardig afgewerkt en zeer royale uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning zijn een aantal van de kenmerken van deze volwaardige 2/1 kapwoning. Op de begane grond treft u een ruime woonkeuken met kookeiland, een riant uitgebouwde living met dubbele deuren naar de tuin en sfeervolle houtkachel.

- Riante 2/1 kapwoning met 4 woonlagen
- Totaal 5 slaapkamers
- Twee complete badkamers
- Ruime garage
- Totaal circa 170m²

De woning beschikt daarnaast over een grote zonnige achtertuin op het noordwesten. In de directe omgeving treft u alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, diverse sportfaciliteiten, bus en treinverbindingen, uitvalswegen A12/A2/A27/A28 richting steden als Utrecht, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Amersfoort.
Bekijk snel de foto’s van dit unieke woonhuis en bel ons gerust voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging.

Woonomgeving/locatie:
De woning is gelegen in Vleuterweide. Op loopafstand treft u diverse voorzieningen aan, zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en kinderdagverblijven. Ook loopt u gemakkelijk het Maximapark met Het Lint in en is de Haarrijnse plas op fietsafstand. Tevens bent u in circa 25 fietsminuten in de binnenstad van Utrecht of binnen 15 fietsminuten in het nieuwe Leidsche Rijn Centrum.

Wij nemen u graag mee door deze prachtige woning met vier verdiepingen...

Indeling begane grond:
U komt de woning binnen via de voortuin met aan de zijkant de eigen oprit met plaats voor de auto. Via de hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet, komt u in het riante woongedeelte welke is voorzien van een massief houtenvloer. Binnen valt direct de ruimte en de keurige afwerking op, net als de royale en sfeervolle tuingerichte living met dubbele tuindeuren en sfeervolle houthaard. De woonkamer is 2,50 meter uitgebouwd, waardoor er een riante living is gecreëerd. Doordat de woonkamer aan de achterzijde twee dubbele deuren heeft en twee extra raampartijen, is sprake van een mooie lichtinval. Onder de trap een praktische trapkast.
De aan de voorzijde gelegen open woonkeuken biedt veel werkruimte en is ideaal door de toepassing van een kookeiland. De keuken is modern en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur o.a., vaatwasser en brede gaskookplaat. De keuken is uitgerust in een lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met hangend toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning en heeft een geweldig uitzicht over de prachtige groenstrook. Aan de achterzijde nog eens twee ruime slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt met moderne wand en vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel, designradiator en met een instelbare elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een volwaardige kamerindeling met twee mooie ruime slaapkamers. Op deze verdieping is wederom een luxe badkamer aanwezig met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Verder is er een separate afsluitbare wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, cv combi ketel en mechanische ventilatie.

Derde verdieping: een unieke ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Perfect als speelzolder, gameroom, relaxruimte of bergruimte.

Tuin:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het noordwesten. Deze tuin heeft een beschutte lounge hoek, nette groene borders en voldoende speelruimte voor de kinderen. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, elektra en een praktische achterom.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- ca. 170m2 wonen;
- Inhoud ca. 710 m3;
- Perceeloppervlakte 248 m2;
- Toplocatie in Vleuterweide;
- Kindvriendelijk en groene woonomgeving;
- Fraaie architectuur;
- Diepe achtertuin op het noordwesten;
- Ruime garage;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Sfeervolle houtkachel;
- Oplevering maart 2019.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens bezichtigen samen met uw NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4331310
Vraagprijs € 624.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 710 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken