Te koop: Elzendreef 216, 2272 EE Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
RUIME 6-KAMER EENGEZINSWONING MET EEN RIANTE TUIN GELEGEN IN DE GROENE EN SUPER KINDVRIENDELIJKE WIJK ESSESTEIJN!

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in Essesteijn? Dan laten wij u met alle plezier deze woning zien van ca. 137m² maar liefst 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met half open keuken, een ruime tuin op het oosten met zicht op het achtergelegen water en aan de voorzijde is nog een heerlijk ruim dakterras van ca. 18m² gelegen op het westen.
De woning is voorzien van C.V., deels dubbel glas en is gelegen in een autoluwe straat waar het voor de kinderen heerlijk rustig spelen is.
De ligging is uitstekend. Op letterlijk 1 minuut lopen ligt Basisschool Essesteijn. Verder is de ligging super centraal t.o.v. winkels, OV parken en uitvalswegen. Zo vindt u aan de Mgr. van Steelaan de RandstadRail (lijn 2) en iets verderop treft u Station Voorburg 't Loo met RandstadRail 3 en de metrolijn tussen Den Haag en Rotterdam. Tram 6 vindt u ook op korte loopafstand. Uitvalswegen zijn vanuit hier met het grootste gemak te bereiken (N14, N44, A4, A44, A12 en de A13).
Aan winkels is ook zeker geen gebrek. Op enkele minuten lopen vindt u een Hoogvliet en met de fiets of met de auto zit u zo in winkelcentrum Leidsenhage dat momenteel tot "Mall of the Netherlands" wordt getransformeerd (Nederlands grootste shopping mall!)

INDELING:
Voordeur via een kleine voortuin in een autoluwe straat. U komt binnen in een ruime hal met een separaat toilet met fonteintje. Verder in de gang een aparte ruime berging met daarin de meterkast (6 groepen + a.l.s.). Deze berging van ca. 6m² is ook buitenom te bereiken wat natuurlijk erg handig is voor de fietsen.
Via de gang komt u in een ruime keuken van ca. 12m², welke is gelegen aan de voorzijde. Deze keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur en staat in een open verbinding met de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer van ca. 37m² met buitenzonwering. De tuin is gelegen op het oosten en ligt erg leuk aan het water.
De EERSTE VERDIEPING is bereikbaar via een open trap in de woonkamer. Op de overloop is een ruime bergkast en daartegenover is de badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers van ca. 12m² en ca. 7m². De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Aan de voorzijde zijn dan nog twee slaapkamers van ca. 9m² en 7m².
De vijfde slaapkamer is erg ruim, ca. 16m² en is gelegen op de TWEEDE VERDIEPING. Deze kamer is voorzien van een grote bergkast. Op de overloop vindt u een vaste wastafel, een diepe bergkast en u kunt hier het heerlijke dakterras op van ca. 18m². Dit dakterras is gelegen op het westen dus u kunt hier van een heerlijke namiddag-/avondzon genieten!

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1973;
- Gelegen op eigen grond, perceel 119m²;
- Woonoppervlak ca. 137m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18m² (dakterras op westen);
- Tuin op het oosten (ca. 46m², waarvan ca. 10m² gemeentegrond);
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta, bj 2008);
- Woning is deels voorzien van dubbel glas;
- Elektra (6 groepen + a.l.s.)
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Asbestclausule van toepassing;
- Huidige perceelgrens wijkt af van kadastrale grens;
- Verkoopvoorwaarden Essesteijn van toepassing;
- Aanvullende verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4062747
Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 361.300,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 527.501,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 37
177 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 46.839
184 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.962,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • kindvriendelijke buurt, vrij uitzicht,dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend rustige , kindvriendelijke buurt, scholen dichtbij, winkels dichtbij. een verscholen groene buurt in de nabijheid van de stad, OV en winkelcentra( zoals het nieuwe Mall of the Netherlands) Katja Siebers
Terug
Recent bekeken