Verkocht: Elzendreef 85, 2272 CJ Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** RIANT WONEN IN EEN DEGELIJK APPARTEMENT IN DE GROENE WIJK "ESSESTEIJN"! ***

Bent u op zoek naar een riant appartement in een zeer degelijk gebouwde appartementencomplex in Voorburg? Dan hebben wij dé woning voor u! Het betreft hier een 4-kamer appartement (oorspronkelijk 5 kamers) van ca. 114m2, gelegen op de 1e woonlaag. Het appartement is bereikbaar met de lift en heeft twee ruime balkons, een riante berging, semi-open keuken en is volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. 2 kleine bovenlichtjes). Op de begane grond is een ruime eigen berging aanwezig.

Dit appartement is zeer gunstig gelegen. Er zit een supermarkt aan de overzijde en winkelcentrum Leidsenhage, wat momenteel tot "Mall of the Netherlands" wordt getransformeerd, is gelegen op korte loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer is om de hoek (RandstadRail 2) en één halte verder is station Voorburg 't Loo (NS en metro Den Haag CS - Rotterdam CS). Verder is Ziekenhuis Antoniushoven vlakbij en u fietst met gemak naar het Haagse Bos of naar de Horsten in Wassenaar. Zit u veel op de weg? Ook dan zit u hier uitstekend. U zit namelijk in mum van tijd op de N14 richting Scheveningen of richting Zoetermeer en de A4, A12 en de A13.

*** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning ***

INDELING:
Hoofdentree met brievenbussen en intercom op de begane grond. Middels het trappenhuis of met de lift bereikt u de woning gelegen op de 1e verdieping. Vervolgens komt u binnen in een ruime gang met nis (perfect te gebruiken als garderobe), separaat toilet voorzien van een fonteintje en de groepenkast met 5 groepen.
De woonkamer is bereikbaar aan het einde van de gang, maar ook via de keuken welke weer bereikbaar is vanaf de gang (handig voor de boodschappen). De L-vormige woonkamer is ruim (ca. 35m2!) en is heerlijk licht door de grote ramen. Het zitgedeelte zit aan de achterzijde van het complex en is voorzien van elektrische zonwering. De woonkamer is namelijk gelegen op het zuidoosten en dat is in de ochtend heerlijk zonnig.
De keuken is half open en zoals eerder gezegd eveneens bereikbaar vanaf de hal. De keuken is ruim en is voorzien van een modern eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur (vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een wasemkap). Eén van de twee balkons is hier bereikbaar en de keuken is voorzien van een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De keurige badkamer is bereikbaar vanuit de hal. Verder heeft het appartement momenteel 3 slaapkamers. Dit waren er oorspronkelijk 4. De twee middelste slaapkamers zijn samengevoegd waardoor een uiterst riante slaapkamer is ontstaan van ca. 20m2! Links en rechts van deze slaapkamer zit een slaapkamer van ca. 12m2, beide met toegang tot het balkon. Dit balkon is over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het noordwesten.
Op de begane grond bevindt zich nog ruime eigen berging van ca. 4.00x2.15m.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1973;
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 114m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 20m2;
- Externe bergruimte ca. 8m2;
- 5/444e aandeel in de gemeenschap;
- 6/556e aandeel in de gemeenschappelijke baten en de verplichting tot bijdragen in de schulden en de kosten;
- Bijdrage VvE € 203,06 p/m (exploitatie en onderhoud);
- Blokverwarming, voorschot stookkosten € 110,61 p/m;
- Nieuwe HR CV-ketels blokverwarming in 2016;
- Onderhoud balkons + nieuwe hekwerken in 2016;
- Saldo reservefondsen (algemeen + onderhoud) € 103.324,31 per 30-06-2018 (nog vast te stellen door ALV);
- Woning is voorzien van dubbel glas m.u.v. 2 kleine bovenlichtjes;
- Badkamer is ingericht voor mindervaliden;
- Asbestclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar;
- Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4228901
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 361.300,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 527.501,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 37
177 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 46.839
184 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.962,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken