Verkocht: Rozentuin 246, 2272 XH Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** GEWILDE KWADRANTWONING BESCHIKBAAR IN DE KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WIJK "ESSESTEIJN"!

Dit keer hebben we een weer een type "A" kwadrantwoning beschikbaar in de Rozentuin! Deze woning is afkomstig uit de huursector en maar is intern gerenoveerd! De woning heeft een woonoppervlak van 107m² en biedt talloze uitbreidingsmogelijkheden. Dit perceel ligt goed op de zon en de woning is uitstekend gelegen t.o.v. de belangrijkste voorzieningen. In de wijk is veel groen met verschillende speelplekken voor de kinderen en de woning is nabij de welbekende stadskinderboerderij "Essesteijn". Basisschool Essesteijn is gelegen op slechts 3 minuten lopen en winkels kunt u vinden in Leidsenhage (binnenkort Mall of the Netherlands, Nederlands' grootste winkelcentrum!) De uitvalswegen N14, A4, A12 en A13 zijn zeer snel en gemakkelijk te bereiken en tot slot zijn er uitstekende OV-verbindingen met Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam!

*** Bekijk de foto's, de video en de plattegronden voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Entree via voortuin naar hal met meterkast en genoeg plek voor een garderobe. Vervolgens komt u in een lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een inbouw oven, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en dan is er nog ruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer. Ook zit hier de HR-combiketel van Nefit.
De eerste verdieping is bereikbaar via een afsluitbare hal met daarin een separaat modern toilet met fonteintje. Op de overloop boven is een diepe bergkast en toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen naast de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafel met ombouw, design radiator en douche met thermostaatkraan. Aan de voorzijde zitten dan nog twee goed bemeten slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidwesten en de voortuin op het noordwesten en de woning beschikt over een aangebouwde stenen schuur (met elektra) en deze schuur kan middels een doorbraak eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden.

KORTOM BENT U OP ZOEK NAAR EEN FIJNE EENGEZINSWONING? MAAK DAN DIRECT UW BEZICHTIGINGSAFSPRAAK!

KENMERKEN:
- woonoppervlak ca. 107m²;
- bouwjaar 1973;
- gelegen op 190m² eigen grond;
- woning is deels voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels een HR van Nefit, bouwjaar waarschijnlijk 2012;
- elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- perceelgrens kan afwijken van situatie ter plaatse;
- verkoopvoorwaarden project “Essesteijn” van toepassing;
- geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar;
- asbest- ouderdoms-, en niet-bewoningsclausule van toepassing;
- anti-speculatiebeding van toepassing;
- voorbehoud bij verkoop: projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen;
- oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4339424
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 403 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,02
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 361.300,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 527.501,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 37
177 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 46.839
184 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.962,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken