Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Spinozalaan 40c, 2273 XC Voorburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
*** PERFECT EN CENTRAAL GESITUEERD LUXE APPARTEMENT VAN 103M² MET 2 RIANTE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON (ZW) ***

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een uitstekende centrale locatie in Voorburg? Zoek dan niet verder en maak direct uw bezichtigingsafspraak! Wij bieden met veel plezier dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement aan van ca. 103m², gelegen op de 2e verdieping pal tegenover het onlangs vernieuwde en fraaie park 't Loo. Achter ligt winkelcentrum "De Julianabaan" met een divers winkelaanbod waar u naast al uw dagelijkse boodschappen onder andere enkele lunchrooms, restaurants en kledingwinkels kunt vinden. Openbaar vervoer is binnen handbereik (bus 23 en RandstadRail 2) en de snelwegen zijn makkelijk en snel te bereiken.
Het appartement is heerlijk licht door de grote raampartijen en aan de voorzijde is er een Frans balkon met fraai uitzicht op het park. Aan de achterzijde wordt momenteel een polderdak aangelegd waar u straks vanaf de loggia mooi op uitkijkt. Verder is de woning voorzien van een luxe keuken, een nette badkamer en twee ruime slaapkamers. In de onderbouw van het complex is een gereserveerde parkeerplaats en er is een eigen berging. Beide zijn gunstig gelegen nabij de ingang van het complex.

*** Bekijk de foto's, video en de plattegrond voor een complete impressie van de woning. ***

INDELING:
Entree complex door afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en een videofoon, lift naar de 2e etage (per etage maar 2 woningen). U betreedt de woning in een ruime hal met videofoon, een nette moderne WC met wandcloset en een fonteintje. Links van het toilet is een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer zit rechts van het toilet en is douchecabine, ligbad, vaste wastafel met spiegelkast en een design handdoekradiator.
De royale en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een Frans balkon en een grote raampartij met fraai zicht op park 't Loo. De woonkamer geeft een oppervlak van ca. 37m² en heeft een luxe halfopen keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.
Het appartement heeft 2 grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlak van 20m² en de tweede slaapkamer heeft bijna 13m² oppervlak. Beide slaapkamers bieden toegang tot de loggia welke door de zuidwest ligging heerlijk zonnig is. Overigens is de loggia voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
Het appartement is gelegen in het lage gedeelte van het complex en er hoort een eigen berging bij en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Beide zijn erg gunstig gelegen nabij de ingang van het complex.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2002;
- gelegen op eigen grond;
- woonoppervlak 103m²;
- gebouw gebonden buitenruimte 6m²;
- externe bergruimte 7m²;
- inclusief eigen parkeerplaats;
- woning is voorzien een lichte lamelparketvloer;
- woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels HR-combiketel uit 2002;
- actieve VvE-bijdrage € 173,51 per maand (incl. bijdrage voor de parkeerplaats);
- meerjarenonderhoudsplanning t/m 2027 beschikbaar;
- saldo reservefonds algemeen € 226.038,88 per 31-12-2017;
- huishoudelijk reglement van toepassing;
- overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 08527/4250842
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 16 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Voorburg

€ 361.300,- Gemiddelde verkoopprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 527.501,- Gemiddelde vraagprijs in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Voorburg Landelijk gemiddelde: 37
177 Gemiddeld aangeboden in Voorburg Landelijk gemiddelde: 46.839
184 Gemiddeld aantal verkocht in Voorburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.962,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Voorburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Op zaterdag gezellige markt op loopafstand
    1
    Endorser
  • Naar Strand in 30 min. Fietsen
    1
    Endorser
  • Treinstations op loopafstand
    1
    Endorser
  • Centrum Den Haag in 20 min bereikbaar
    1
    Endorser
  • Zwembad op 200m
    1
    Endorser
  • Sportschool op 50 m
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken