Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Mollaan 26, 5582 CK Waalre

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer royale, goed onderhouden hoekwoning met een aangebouwde garage met eigen oprit, 4 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, 4 royale slaapkamers en voldoende bergruimte. De woning is fraai gelegen in Waalre op een ruim perceel van 348 m² dichtbij de dagelijkse voorzieningen, scholen, natuurgebied, uitvalswegen, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wanden, garderobe en meterkast met 9 groepen + 1 aardlekschakelaar. Toilet met fonteintje. Woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden, open haard en deur naar de achtertuin. Keuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin en rechte keukenopstelling. Trapkast met bergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop met tapijt en stucwerk wanden. Toilet. Slaapkamer 1 voorzijde met tapijt, 2 inbouwkasten en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 achter met wastafel, tapijt en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3 achter met tapijt. Badkamer aan de voorzijde met ligbad, douche, afzuiging en wastafel.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met tapijt. Bergruimte aan de voorzijde met dakraam. Was-/cv-ruimte aan de achterzijde met cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2015) en dakraam. Slaapkamer 4 met dakkapel aan de voorzijde, vinylvloer en bergruimte.

TUIN & GARAGE:
Voortuin met eigen oprit, bestrating, kraan en beplanting. Geheel omheinde, diepe zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, terras, kraantje, gazon, 2 elektrische zonneluifels en vaste beplanting. Aangebouwde, extra diepe garage met stalen kanteldeur, elektra en beregeningspomp.

ALGEMEEN:
- Zeer royale, goed onderhouden hoekwoning met een aangebouwde garage met eigen oprit, 4 ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, 4 royale slaapkamers en voldoende bergruimte.
- De woning is fraai gelegen in Waalre op een ruim perceel van 348 m² dichtbij de dagelijkse voorzieningen, scholen, natuurgebied, uitvalswegen, etc.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- In 2017 zijn de dakgoten vervangen.
- Woonoppervlakte circa 145 m².
- Inhoud 581 m³.
- Perceel 348 m².
- Bouwjaar 1971.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14110/4517366
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 581 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 205 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Waalre

€ 360.293,- Gemiddelde verkoopprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 574.808,- Gemiddelde vraagprijs in Waalre Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Waalre Landelijk gemiddelde: 37
84 Gemiddeld aangeboden in Waalre Landelijk gemiddelde: 46.839
33 Gemiddeld aantal verkocht in Waalre Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.509,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Waalre Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Huis in orginele staat; naar eigen idee verbouwen en veel mogelijk
    1
    Endorser
  • Rustige tuin en omgeving met veel vogeltjesvisite
    1
    Endorser
  • ziekenhuis op 10 minuten autorijden
    1
    Endorser
  • op korte afstand van een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod
    1
    Endorser
  • supermarkt om de hoek
    1
    Endorser
  • groene, kindvriendelijke omgeving
    1
    Endorser
  • rustige, fijne buren
    1
    Endorser
  • zonnig huis en tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Direct toen het nieuwgebouwde huis klaar was zijn mijn vader, moeder, zus en ik zijn er gaan wonen. Nadat mijn zus en ik uit huis gingen en nadat mijn vader overleed is mijn moeder er tot op hoge leeftijd (95) met heel veel plezier blijven wonen. Ze was erg gehecht aan het huis, aan de lichte en zonnige kamers. Haar vaste plek bij het raam aan de achterzijde met zicht op de tuin en de vogels wilde ze voor geen prijs missen. Het is fijn dat ze er tot een week voor haar overlijden is kunnen blijven wonen. Els Tijssen

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken