Te koop: Bosweg 8, 8191 JM Wapenveld

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Vanuit de tuin wandelt u in het aangrenzende natuurgebied van 450 ha… Een betere uitleg over de locatie is niet denkbaar, hier woont u in alle rust en privacy op een heerlijke droomplek.
De vrijstaande villa is gelegen op een perceel van ca. 4.314 m² in de bosrijke villawijk van Wapenveld-Noord, op de grens van Hattem en nabij Zwolle. Ten opzichte van de andere villa’s in de wijk ligt deze villa fraai verscholen aan het eind van een lange oprijlaan, tegen het landgoed ‘Petrea’ aan. De woning is gebouwd in 1996 en van alle gemakken en luxe voorzien. Zo zijn er gelijkvloers naast een royale masterbedroom met badkamer ook nog een tweetal slaapkamers met badkamer en werkkamer aanwezig, alsmede een bijkeuken wasruimte en inpandige garage voor twee auto's. Vanuit de lichte living en separate eetkamer geniet u van een fraai uitzicht over de tuin met levendige vijverpartijen. Het is meer regel dan uitzondering dat u hier oog in oog staat met diverse soorten wild (reeën, ijs-vogels etc.). De ligging van deze villawijk kenmerkt zich door veel privacy en rust, terwijl u hier toch centraal woont, nabij het gezellige centrum van Hattem. Tevens bent u met een klein kwartiertje rijden midden in Zwolle met alle aansluitingen via openbaar vervoer/snelwegen (A28/A50). Per trein via de Hanzelijn bent u binnen een uur in Amsterdam. Een betere combi tussen het stadse en het rustieke buitenleven is niet denkbaar. Het is een plek die u gezien moet hebben!

Indeling: Entree, ruime ontvangsthal met garderobe(kast), toilet, ruime provisie (inloop)kast en toegang middels vaste trap naar de (wijn-)kelder. Links van de entree treft u de volgende ruimtes: Woonkeuken met ruimte voor eethoek en een lichte in hoekopstelling geplaatst keukenblok met inbouwapparatuur. Tegenover de woonkeuken is er een separate tuin-/eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Vervolgens komt u in de riante living, die gekenmerkt wordt door veel licht en de hoge plafonds! Een heerlijke ruimte, met centraal een inzethaard en eveneens openslaande deuren naar de tuin. Rechts vanuit de entree is er allereerst een royale werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit een lange gang zijn achtereenvolgens de volgende ruimtes bereikbaar: twee slaapkamers met beiden een deur naar de tuin. Tweede (gasten) badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Aangrenzend een praktische witgoedruimte. Riante ouderslaapkamer, met eveneens een deur naar de tuin, royale inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad met jacuzzi, wastafel en toilet. Tenslotte is er nog een bijkeuken met keukenblok en opstelling voor de cv-ketels en toegang naar de inpandige garage met zeer grote vliering (stahoogte) waar nog meer kamers gecreëerd kunnen worden.

1e Verdieping
Deze verdieping bestaat uit een grote open ruimte, met mogelijkheid voor tenminste 3 royale kamers. Tevens voorzien van een zonnig balkon met uitzicht over de vijver en oprijlaan.

Bijgebouwen: Houten berging van ca. 18 m2.

Middels de lange oprijlaan is de woning voorzien van veel privacy en vrijheid. Tevens is de woning beveiligd en voorzien van een camerasysteem.

Rondom de woning ligt een fraaie tuin met vijverpartijen en rododendrons. Vanuit de tuin loopt u direct het aangrenzende landgoed van ruim 450 hectare natuurgebied in…

Wapenveld biedt u alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden. Hattem kenmerkt zich door de historische binnenstad met leuke winkeltjes en een prachtige golfbaan. Zwolle is als stad een trekpleister voor veel bedrijven en investeerders en biedt daardoor een levendige binnenstad met volop mogelijkheden voor uitgaan/cultuur etc. Alle drie de plaatsen zijn op korte afstand en uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01154/3674366
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 286 m²
Inhoud 1.111 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wapenveld

€ 286.612,- Gemiddelde verkoopprijs in Wapenveld Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 365.861,- Gemiddelde vraagprijs in Wapenveld Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
123 Gemiddelde verkooptijd in Wapenveld Landelijk gemiddelde: 60
161 Gemiddeld aangeboden in Wapenveld Landelijk gemiddelde: 75.803
47 Gemiddeld aantal verkocht in Wapenveld Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.229,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wapenveld Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken