Verkocht
€ 225.000,- v.o.n.

Verkocht: Bouwnummer, 6551 Weurt

Beschrijving

Lees meer
VRIJE BOUWKAVELS
Aan de rand van het fraaie nieuwbouwproject Roozenburg te Weurt zijn drie kavels beschikbaar voor de bouw van een vrijstaande woning. De kavels zijn respectievelijk 1.450 m2, 1.500 m2 en 1.650 m2 groot. De achtertuin is op de zuidzijde gelegen.

- 3 royale bouwkavels van ca. 1.500 m2;
- Koopsom vanaf € 215.000,-- v.o.n.
- Realiseer uw eigen droomhuis of kies een bestaand ontwerp;
- 10 fietsminuten van centrum Nijmegen;
- Rustig gelegen met een tuin op het zuiden;
- De snelwegen A73, A15 en A50 zijn goed bereikbaar

Op deze kavels kunt u zelf uw droomvilla realiseren. Wij hebben alvast drie villa's voor u uitgekozen:

WONINGTYPE CLINGENDAEL
Woonoppervlakte: 192 m²
Inhoud: 765 m³
Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)
Garage: aangebouwd steen
Bouwkosten vanaf € 265.000,-- incl. BTW

Verschillende gevelaanzichten, chique voordeur en een excellente steenkleur. Deze schitterende klassiek gekapte villa heeft alles in zich om het u en uw gezin naar de zin te maken. Zwaai de lange deuren achter open en laat inspiratie binnen. Wat al niet mogelijk is. Het open karakter van de tuinkamer of serre opzij geeft het gevoel alles met de indeling te kunnen doen.

Aan de chique entree grenst een 'ouderwetse' werkkamer. De woonkamer is subliem! Aan de achterzijde lopen de woonkamer en keuken vloeiend in elkaar over. Bijzonder zijn de dubbele, openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken is de riante garage ook bereikbaar.

Op de eerste verdieping liggen drie heel royale slaapkamers aan een grote overloop. Ook de badkamer is riant qua afmetingen. Verder is er op deze verdieping een tweede toilet.

De tweede verdieping oogt met zijn ronde raam echt als een zolderverdieping van vroeger. Uiteraard is hier ruimte voor meer kamers.

WONINGTYPE GODETIA
Woonoppervlakte: 193 m²
Inhoud: 770 m³
Aantal kamer: 5 (3 slaapkamers)
Garage: aangebouwd steen
Bouwkosten vanaf € 249.000,-- incl. BTW

Statig in alle opzichten. Een herenhuis van dit kaliber is synoniem aan exclusiviteit. De bouwstijl en afwerking van deze gedistingeerde villa zorgt voor een sfeer van tijdloos klassiek wonen.

Links van de hal ligt een zeer ruime woonkamer met aan drie zijden raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Rechts ligt de woonkeuken met daarachter de bijkeuken met doorloop naar de berging. De bijkeuken en de berging hebben tevens een deur naar de tuin. Het trappenhuis is heerlijk licht door de lange ramen naast de entree.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen vier slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en biedt mogelijkheden voor extra kamers.

WONINGTYPE HELIANTHUS
Woonoppervlakte: 181 m²
Inhoud: 727 m³
Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)
Garage: aangebouwd steen
Bouwkosten vanaf € 245.000,-- incl. BTW

een woning met vele karakteristieke elementen, zoals flinke dakoverstekken, riante raampartijen en een sfeervolle erker die dit fraaie en royale klassieke huis aankleden. Perfect afgewerkt natuurlijk. Een villa die alle luxe vertegenwoordigd om vrijuit te genieten van privacy en comfort. Genieten maar!

De entree bestaat uit een sfeervolle hal met een fraai trappenhuis. De keuken met erker ligt aan de voorzijde van het huis. De riante woonkamer grenst aan de tuin en heeft openslaande deuren naar het terras. De erker in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval en de ruimte daar laat zich leuk inrichten. Vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar.

Op de eerste verdieping liggen drie riante slaapkamers, waarvan één met frans balkon, en een badkamer. Op de tweede verdieping is veel ruimte voor extra kamers.

Weurt
Klinkt het niet ideaal: de rustige beslotenheid van een klein dorp met alle voorzieningen van een grote stad als Nijmegen binnen handbereik? Binnen vijf autominuten bent u in het dynamische centrum van deze oudste stad van Nederland met al haar cultuur, horeca, winkels, musea en monumenten.

Hoewel Weurt tegen Nijmegen aan ligt, hoort het dorp bij de gemeente Beuningen. Deze gemeente bestaat sinds 1980 naast Beuningen uit de kerkdorpen Ewijk, Winssen en Weurt. Weurt zelf heeft ongeveer 2.700 inwoners. Weurt kent een bloeiend verenigingsleven en een actief sportklimaat.

Samen met Nijmegen vormt het dorp een gebied vol contrasten. De rust van het dorp naast het vertier van de grote stad, studenten en jongeren leven er naast gezinnen en gepensioneerden. Verder biedt het dorp een aangenaam landelijke woonomgeving met veel groen en eeuwenoude boerderijen. Ze herinneren aan het landleven van weleer.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/3178365
Prijs € 225.000,- v.o.n.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 maart 2016
Laatste wijziging Donderdag 18 januari 2018
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.650 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk

Marktcijfers Weurt

€ 261.627,- Gemiddelde verkoopprijs in Weurt Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 331.547,- Gemiddelde vraagprijs in Weurt Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
62 Gemiddelde verkooptijd in Weurt Landelijk gemiddelde: 60
118 Gemiddeld aangeboden in Weurt Landelijk gemiddelde: 75.803
43 Gemiddeld aantal verkocht in Weurt Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.975,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Weurt Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken