Te koop: Oranjeboomlaan 10, 8091 BW Wezep

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de mooie Oranjeboomlaan, op een rustige locatie en op korte afstand van het centrum van Wezep, staat deze GOED ONDERHOUDEN en ROYALE VRIJSTAANDE WONING met groot vrijstaand bijgebouw.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1959, maar in 2004 hebben de huidige eigenaren de woning geheel gerenoveerd, fors uitgebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Daarbij zijn de authentieke details, waaronder glas-in-lood ramen en en-suitedeuren bewaard gebleven en die geven je de sfeer van toen! Het wooncomfort is hoog door de praktische indeling met de grote woon- en leefvertrekken, waaronder de moderne woonkeuken, de werk-/speelkamer op de begane grond, de grote bijkeuken met achteringang en de vijf slaapkamers op de 1e verdieping.

De totale perceeloppervlakte is 901 m2. De ruime oprit naast de woning biedt je de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren en er is tevens een carport. Het grote vrijstaande bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt. Zo kun je het gebruiken als gastenverblijf of bijvoorbeeld werkruimte. Tijdens de bezichtiging zul je de vele mogelijkheden zien! Deze ruimte is o.a. ingericht met een keuken, douche en toilet en heeft een verdieping met 3 kamers.
De royale achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een overkapping en een houten blokhut. Achter het vrijstaande bijgebouw is nog een aangebouwde berging die je perfect kunt gebruiken voor het bergen van de fietsen en voor je tuingereedschap.

Indeling woning:
Kelder;
Begane grond: entree/ hal met toegang naar de kelder; werkkamer; woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. De woonkeuken is voorzien van een moderne witte keukenopstelling met de inbouwapparatuur die je je wenst. De inbouwapparatuur is van december 2018. De royale woonkamer met erker vind je aan de voorzijde van de woning en is middels en-suite deuren met glas-in-lood ramen gescheiden van de woonkeuken. Grote bijkeuken met toilet en achteringang aan de achterzijde. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok en hier is ook de wasmachine- en drogeraansluiting. De begane grond is voorzien van een heerlijke vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met aparte toiletruimte; totaal vijf goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. En...in de badkamer krijg je geen koude voeten door de heerlijke vloerverwarming!

2e Verdieping:
De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

Vrijstaand bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw is geheel geïsoleerd, wordt verwarmd door een eigen CV-combiketel en heeft de volgende indeling:
Entree; woongedeelte met keukenblok; badkamer met toilet en douche; Op de 1e verdieping is een overloop en totaal 3 kamers.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: oorspronkelijk 1959, in ca. 2004 geheel gerenoveerd
Perceeloppervlakte: 901 m2
Woonoppervlakte: ca. 150 m2
Oppervlakte bijgebouw begane grond en 1e verdieping: ca. 59 m2
Inhoud: ca. 556 m3
Zowel de woning als het bijgebouw is geheel geïsoleerd
Verwarming middels CV-combiketel (woning: Nefit 2012/2013 en bijgebouw: Vaillant ca. 2008)
Voorzien van aircosysteem
Schilderwerk 2016

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/4444261
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 901 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 556 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wezep

€ 322.439,- Gemiddelde verkoopprijs in Wezep Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 418.256,- Gemiddelde vraagprijs in Wezep Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
61 Gemiddelde verkooptijd in Wezep Landelijk gemiddelde: 37
91 Gemiddeld aangeboden in Wezep Landelijk gemiddelde: 46.839
37 Gemiddeld aantal verkocht in Wezep Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.332,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wezep Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken