Te koop: Abersland 1411, 6605 MN Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Starters opgelet! Royale HOEKWONING met berging en zonnige achtertuin (zuidoosten) met veel privacy en gelegen met de achterzijde aan een speeltuintje. De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de 1ste verdieping, vernieuwde badkamer met 2de toilet, dubbele wastafel en royale inloopdouche, vaste trap naar 2de verdieping met witgoedaansluiting en c.v.-ketel (’04) waar tevens een 4de slaapkamer te realiseren is. Voor de woning is een berging en parkeren kan op eigen oprit.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals Vormersebos, winkelcentrum ''Zuiderpoort'', het Wijchens meer, een lagere school, het gezellige centrum van Wijchen, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met vernieuwde toiletruimte met toilet, fontein en in lichte kleur betegeld, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast en halfopen keuken met eenvoudig keukenblok.

1ste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, lichte vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en geheel betegeld in lichte kleurstelling. De gehele verdieping is voorzien van dubbel glas.

2de Verdieping:
Ruime zolderruimte met Velux dakraam, knieschotten, CV-ketel (Intergas 2004) mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuidoosten. Voor de woning is een stenen berging met elektra en parkeren is mogelijk op eigen oprit.

Algemeen:
Bouwjaar 1987, inhoud ca. 310 m3, woonoppervlakte ca. 103 m2, perceeloppervlakte 168 m2;

Bijzonderheden:
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas (behalve 2 kleine uitklapraampjes op de begane grond);
- Op korte afstand van centrum, Wijchens meer, winkelcentrum Zuiderpoort en een basisschool;
- Diverse speeltuintjes op loopafstand;
- Kruipruimte toegankelijk;
- Oplevering in overleg, kan snel!
- Bij deze woning is een projectnotaris van toepassing;
- Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV, welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4088611
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken