Omschrijving

Deze BENEDENWONING (maisonnette) biedt de ruimte van een eengezinswoning. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een sfeervolle achtertuin met houten berging, eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
 
De woning is gelegen in het begin van de wijk, in een kindvriendelijke woonomgeving (speeltuin op loopafstand), op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (met glasvezel), nis voor de jassen, trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met trapkast, houten planken vloer en loopdeur naar de achtertuin. Open woonkeuken met dubbele wasbak, bar en voorzien van diverse apparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer en oven. De begane grond is geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch).

1ste verdieping:
Overloop met ruimte voor bijv. een kledingkast en vaste kast met opstelplaats CV-ketel (Remeha 2005) en mogelijkheid om wasmachine te plaatsen. 3 slaapkamers van ca. 10, 12 en 14 m2. De achterste 2 slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam met zonsverduistering en de voorste slaapkamer is voorzien van rolluik. Badkamer met douchecabine, wastafel, toilet, wasmachine aansluiting en geheel betegeld in lichte kleurstelling. De gehele 1ste verdieping is voorzien van dubbelglas.
 
Tuin:
Sfeervolle achtertuin met gemetselde bloembakken voorzien van buitenkraan, tuinverlichting, elektrapunten en houten berging (ca. 10 m2), welke is voorzien van betonvloer en elektra. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Parkeren op eigen oprit aan de voorzijde van de woning.
 
Algemeen:
Bouwjaar: 1981, Inhoud: circa 310 m3, Woonoppervlak: circa 110 m2.
 
Bijzonderheden:
- Benedenwoning (maisonnette), welke de ruimte biedt van een eengezinswoning;
- Op loopafstand van centrum, Wijchens meer, winkelcentrum Zuiderpoort en basisschool;
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas;
- Bijdrage VVE: € 45,77 per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken