Verkocht onder voorbehoud: Hof van Hagevoort 236, 6601 JJ Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Mooie, luxe afgewerkte 4-LAAGS WONING in gewilde wijk Lambrasse met o.a. privé parkeerplaats in de parkeergarage, gezellige woonkamer, 2 balkons en dakterras op het zuiden, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers en luxe moderne badkamer. Kortom een instap klaar appartement, waar u zo in kunt gaan wonen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is gelegen in de jonge wijk de Hof van Hagevoort, op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, sportgelegenheden en basis- en middelbaaronderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Privé entree met eigen voordeur. Net afgewerkte hal met 2 ramen, laminaatvloer, meterkast met glasvezel aansluiting en gesloten trap naar de 1ste verdieping. Onder de trap is nog een ruime opslagruimte.

1ste verdieping:
Overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje en betegeld in een lichte kleurstelling. Woonkamer met laminaatvloer, airco unit (mei 2018), videofoon met automatische deuropener en 2 schuifpuien die naar het balkon leiden en zorgen voor veel lichtinval. Netjes afgewerkte witte hoogglans keuken met marmeren keukenblad, extra bovenkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. combioven, stoomoven, borden verwarmer, koelkast, vriezer, vaatwasser, design wasemkap en een gas-op-glas 5-pits fornuis inclusief wok brander. De apparaten zijn van Bosch (kookplaat is Atag) en zijn allemaal zeer stil en energievriendelijk (a+). In de plint van de keuken zit nog een verwarmingselement verborgen (kickspace) met een zeer laag verbruik. Aangrenzend is de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en droogtrommel. Hier hangt ook de cv-ketel (Remeha, 2009) en de mechanische ventilatie unit. Het zonnige balkon (ca. 10 m2) is op het zuiden gelegen, woning breed en voorzien van elektrapunt en verlichting.

2de verdieping:
Overloop met videofoon met automatische deuropener. 2 slaapkamers voorzien van behang en schuifpui naar het balkon (ca. 10 m2, elektrapunt en verlichting). De grootste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, airco unit (mei 2018) en kledingkast. De 2de slaapkamer en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer. Zeer luxe uitgevoerde badkamer van ca. 7 m2, welke is voorzien van een wandcloset, groot wastafelmeubel, douche cabine met glazen wanden, regendouche en handdouche, nette kast, verwarmde spiegel, design radiator, geheel betegeld en jacuzzi. Boven de jacuzzi hangt een Full HD badkamer televisie.

3de verdieping:
Grote multifunctionele ruimte van ca. 19 m2 met laminaatvloer en videofoon met automatische deuropener, die als extra 3de slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. De schuifpui geeft toegang tot het grote dakterras van ca. 17 m2 met een mooi uitzicht en perfecte zonligging op het zuiden. Het dakterras is voorzien van kunstgras, elektrapunt en verlichting.

Parkeerkelder:
Het appartementencomplex (Donjon oost toren) is voorzien van een lift en sensor bediende deuren. U kunt daardoor vanaf de entree van uw appartement, via de entree van het complex met de lift naar uw privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Algemeen:
Bouwjaar 2009, inhoud ca. 450 m3, woonoppervlakte ca. 123 m2 (excl. parkeerplaats in de parkeergarage en balkons van ca. 37 m2).

Bijzonderheden:
- Luxe en instap klaar appartement;
- Eigen entree;
- Luxe keuken met goede apparatuur en moderne badkamer met jacuzzi en regendouche;
- Iedere kamer voorzien van tv- en internetaansluiting;
- Videofoon met automatische deuropener op elke verdieping;
- 2 balkons en een royaal dakterras (totaal ca. 37 m2);
- Verlichting en gordijnen blijven achter in het appartement;
- Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Servicekosten € 253,05 per maand inclusief de volgende verzekeringen: opstal, glas,
- De actieve VvE is trots op haar gebouw en wil dit in goede staat behouden.
aansprakelijkheid, bestuur, rechtsbijstand
- Oplevering in overleg (kan snel);

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4312223
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft Airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken