Te koop: Putterstraat 2, 6601 AM Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zeer royaal HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS gelegen op een ruim perceel van 469 m2 met GARAGE, CARPOORT en multifunctionele ruimte van ca. 29 m2 met eigen entree op de begane grond. De woning ligt aan een autoluwe straat en op loopafstand van centrum, treinstation, basisschool, winkelcentrum (tunnelweg) met diverse eetgelegenheden en uitvalswegen.

Let op: Mogelijkheid om van de 2 royale slaapkamers op de 1ste verdieping 3 slaapkamers te maken. Zie ook alternatieve plattegrond 1ste verdieping! Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!!

Indeling:

Kelder:
Ruime kelder van ca. 26 m2 met stahoogte en tegelvloer.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang naar 1ste verdieping en toiletruimte met wandcloset, fontein en in lichte kleur betegeld. Sfeervolle en ruime woon-/eetkamer (ca. 51 m2) met openhaard, eikenplanken vloer en openslaande kunststofdeuren naar de achtertuin. Lichte nette keuken met granieten aanrechtblad en achterwand en diverse inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is de tussenhal te bereiken. De tussenhal geeft toegang tot de kelder, achtertuin en multifunctionele ruimte van ca. 29 m2. Doordat deze ruimte via een eigen overdekte entree te bereiken is, is de ruimte ideaal voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, werkkamer, kantoor etc… De multifunctionele ruimte is geheel onderkeldert en voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.

1ste Verdieping:
Fraaie en ruime overloop met groot dakraam en toegang tot het balkon (gelegen aan de achterzijde van de woning), tussenhal met ruime vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime slaapkamer met royale inloopkast (2,85 m * 1,25 m), 1 slaapkamer met vaste kast, dakraam en knieschotten voor extra bergruimte en 1 ruime slaapkamer met wastafel en vlizotrap naar de zolderberging. Nette badkamer met ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, bidet en geheel betegeld. Mogelijkheid om van de 2 royale slaapkamers op de 1ste verdieping 3 slaapkamers te maken. Zie ook alternatieve plattegrond 1ste verdieping! Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!!

Zolder:
Zolderberging met opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit 2010) met nokhoogte van ca. 1,75 m.

Garage:
Vrijstaande garage in spouw (3,45 m x 6,60 m = ca. 23 m2) met openslaande houten deuren, deur naar achtertuin, wasmachineaansluiting, wasbak, verwarming, betonvloer, opstelplaats voor pomp sproei-installatie en ruime bergzolder, welke bereikbaar is met opklapbare trap en heeft een nokhoogte van ca. 2,00 m.

Tuin:
Nette tuin met veel vrijheid en privacy, meerdere terrassen, houten veranda (4,40 m * 2,65 m, bouwjaar 2008) welke tegen de achterzijde van de woning is geplaatst, buitenkraan en sproei-installatie aan voorzijde en zijkant van de woning. Op de eigen oprit (afgesloten met hekwerk) is er voldoende ruimte om 2 auto’s te parkeren, waarvan 1 auto onder de moderne carport (3,40 m * 5,35 m, bouwjaar 2009) kan staan. Waterpuls aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970. Inhoud: 635 m3, woonoppervlak ca. 210 m2 (exclusief garage, ca 23 m2), perceeloppervlak 469 m2.

Bijzonderheden:
* De woning is bijna geheel voorzien van rolluiken (totaal 14 stuks);
* Grotendeels kunststof kozijnen dubbel glas en.
* De keuken is in ca. 2002 vernieuwd;
* In 2008 de inloopkast in grootste kamer gerealiseerd;
* In 2008 de boeiboorden en dakbeschot vernieuwd;
* In 2008 muur met poort tussen garage en woning geplaatst;
* In ca. 2008/2009 bestrating aan achterzijde en oprit vernieuwd;
* In 2009 rolluiken geplaatst;
* In 2009 dak aanbouw vernieuwd;
* In 2010 Cv-ketel (Nefit, Topline Aquapower) geplaatst;
* In 2012 is de spouw nageïsoleerd;
* Ruime garage van ca. 23 m2 met zolderberging en carport (2009);
* Tuin met veel vrijheid, privacy en houten veranda (2008);
* Parkeren op eigen terrein met 2 auto’s;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/2672381
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 januari 2015
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 469 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 256.411,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.446,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
59 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 60
179 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.972,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken