Te koop: Wighenerhorst 94, 6603 KH Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE RECREATIE BUNGALOW OP ROYAAL PERCEEL MET VEEL PRIVACY. De woning is gebouwd in 2008 en geheel voorzien van isolatie en dubbele beglazing. In de woning bevindt zich een luxe woonkeuken, sfeervolle woonkamer met heerlijk balkon, 4 slaapkamers en moderne badkamer. In de nette tuin is een houten tuinberging en 2 eigen parkeerplaatsen. De bungalow is gelegen in de heerlijke rustige woonomgeving op bungalowpark Wighenerhorst aan de rand van het bos. De woning is zeer geschikt voor privé gebruik en tijdelijke verhuur als vakantiewoning of als beleggingsobject.

Het park is zeer gunstig gelegen nabij Wijchen, Nijmegen, diverse natuurgebieden, sportaccommodaties, water, golfbanen etc. Op het park zijn diverse recreatievoorzieningen aanwezig zoals een buitenzwembad en speeltuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trap naar het souterrain en toiletruimte met wandcloset en fontein. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, speels “erkertje”, laminaatvloer, mooie hoogte tot in de nok en draai-kiepramen. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van deur naar het balkon, laminaattegels, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser (2018), 5-pits gasfornuis met wok brander, grote oven, koelkast, 4-laden vriezer, combioven en afzuigkap. Het balkon kijkt mooi uit over de tuin en is voorzien van screen en trapje naar de tuin. De verwarmde inpandige berging, welke vanuit de tuin via een deur is te bereiken is tevens opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2008).

Souterrain:
Van uit de hal kom je via de natuurstenen trap naar het souterrain en een tussenportaaltje met buitendeur naar de zijkant van de woning. Deze volwaardige woonverdieping is voorzien van 4 slaapkamers en luxe badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk op de wanden en plafonds, laminaatvloer en draai-kiepramen. 1 slaapkamer is voorzien van ruime trapkast, welke tevens wordt gebruikt als opstelplaats voor de wasmachine en droger. De moderne en luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, royale inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, dubbelwastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, spotjes, elektrische afzuiging en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Tuin:
Bij de entree van de woning is een buitentrap naar het souterrain en is tevens de meterkast gesitueerd. De nette en royale tuin is gelegen rondom de woning en is voor het grootste deel gelegen aan de zijde van het balkon. Hierdoor heb je vanaf het balkon een mooi zicht op de tuin. Via je het trapje loop je zo het royale en keurig betegelde terras op. Zowel de tuin als het balkon zijn heerlijke plekken om in alle privacy te kunnen genieten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis van ca. 9 m2 met elektra aansluiting en houten vlondervloer. Op eigen terrein zijn er 2 parkeerplaatsen aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008, Perceeloppervlakte 304 m2, Woonoppervlakte ca. 106 m2, Externe bergruimte ca. 9 m2, Inhoud ca. 403 m3.

Bijzonderheden:
- De woning is keurig onderhouden en instap klaar!
- Permanente bewoning is niet toegestaan;
- Woning gelegen op eigen grond, geen erfpachtconstructie;
- Parkkosten op recreatiepark maandelijks (2019): € 88,--
- Geheel geïsoleerd en dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4618364
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken