Te koop: Zomertaling 25, 6601 DW Wijchen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een instapklaar, modern 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuidoosten, 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en gelegen in een jonge gewilde wijk dichtbij het centrum van Wijchen? Dan moet u absoluut een bezichtiging plannen en het zelf komen ervaren.

Het gezellige centrum van Wijchen is op loopafstand. Het NS station is op slechts 100 meter van de woning gesitueerd. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A50, A73 en de A326 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:

Parterre:
Centrale hall met ‘automatische’ toegangsdeur, videofoon-installatie, brievenbustableau, lift en trapopgang.

3de verdieping:
Entree met garderobe, videofoon, gastentoilet met wandcloset, fontein en geheel betegeld met luxe grijze tegel. Separate berging/was-/stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, energiezuinige warmte-terug-win-unit en CV-ketel (Intergas, 2010). De ruime, lichte woonkamer van ca. 41 m2 is voorzien van laminaatvloer, veel ramen, deur naar het balkon en luxe open keuken. Het zonnige balkon van ca. 8 m2 is gelegen op het zuidoosten, voorzien van houten vlonders en heeft een mooi uitzicht richting de molen. De nette en moderne keuken is voorzien van barretje en diverse inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezer en combioven.

In het appartement zijn 2 slaapkamers (van ca. 12 en 8 m2), welke zijn voorzien van laminaatvloer en draaikiepramen. De luxe badkamer beschikt over royale inloopdouche met glazenwand, wandcloset, wastafelmeubel met 2 kasten en geheel betegelt met luxe grijze tegel.

Berging:
In het complex bevindt zich op de begane grond een privé berging, voorzien van vliering en elektra. De berging is ca. 7,2 m2 en heeft een hoogte van ca. 3,65 m, waardoor er extra bergruimte is ontstaan op de vliering.

Parkeergarage:
In de naastgelegen, afgesloten parkeergarage is het mogelijk om een parkeerplaats te huren of te kopen. Deze zijn via de lift van dat complex te bereiken. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Algemeen:
Bouwjaar 2010, Inhoud ca. 255 m3, Woonoppervlakte: ca. 82 m2;

Bijzonderheden:
* Appartement beschikt over zeer veel privacy, daar het op de bovenste verdieping (3de) en op de hoek is gelegen;
* Geheel verkeert in een goede staat van onderhoud met hoog afwerkingsniveau (instap klaar), goed geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A);
* Op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Wijchen;
* Parkeerplaats los te huur of te koop in de parkeergarage en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
* Servicekosten: € 129,-- per maand inclusief opstalverzekering;
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13143/4444703
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Wijchen

€ 264.848,- Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 375.563,- Gemiddelde vraagprijs in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Wijchen Landelijk gemiddelde: 37
86 Gemiddeld aangeboden in Wijchen Landelijk gemiddelde: 46.839
82 Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.149,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wijchen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Goed georganiseerde VVE en fijne buren
    1
    Endorser
  • Centraal gelegen bij het station en toch in alle rust
    1
    Endorser
  • Dicht bij het centrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb bijna 10 jaar lang genoten van de Zomertaling 25. Centraal bij het station en op loopafstand van het centrum, maar toch in de rust in een fijne buurt. Inmiddels ben ik toe aan een volgende stap en heb ik besloten dit huis te verlaten. De gehele woning is voorzien van veel ramen en daarmee is het voldoende licht binnen. Via de woonkamer is het zonnige balkon te benaderen. Op het balkon kan genoten worden van de zon. Paul Groenen
Terug
Recent bekeken