Te koop: Berlijnhof 5, 3446 AM Woerden

Beschrijving

Lees meer
Heerlijke gezinswoning gelegen aan een gezellig hofje met dakterras!

De woning is perfect voor zowel ouderen als opgroeiende gezinnen door de ligging en het plein aan de voorzijde.
Het hofje is autovrij en gelegen in de jonge woonwijk Snel & Polanen. Voorzieningen zoals winkels, sportvelden, speeltuinen, openbaar vervoer en medische zorg zijn op korte afstand aanwezig. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een prima staat van onderhoud.
De verbondenheid tussen de bewoners in de wijk is erg goed waardoor er een prettig contact met elkaar is en iedereen zich thuis voelt. Er wordt 2 keer in het jaar een gezellige borrel of barbecue georganiseerd om met elkaar bij te kletsen.

Begane grond:
U komt de woning binnen via de voortuin. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte, c.v.ruimte met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en trapopgang naar de verdieping.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5- pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Door het grote raam heeft u een prettig lichtinval en uitzicht op het gezellige hofje. Hier kunnen de kinderen heerlijk spelen terwijl u het vanuit binnen goed in de gaten kunt houden.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische trapkast en deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging en het achterom.
De vloer is afgewerkt met een prachtige houtlook laminaat vloer.

1e Verdieping:
Overloop.
Aan de voorzijde van de woning 1 slaapkamer met toegang tot het heerlijke zonnige dakterras.
Badkamer met 2e toilet, douchecabine, wastafel en handdoekradiator.
De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot de bergvliering.
Ook is de verdiepingsvloer afgewerkt met de houtlook laminaat vloer, hierdoor geeft het een prachtig geheel.

Bijzonderheden:
- Huurketel loopt dit jaar af kosten zijn € 34,- per maand inclusief het onderhoud.
- Kosten voor het onderhoud van het hofje zijn € 35,-- per jaar

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4480044
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 294 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken