Nieuw in verkoop
€ 285.000,- k.k.

Te koop: Burg. Schalijstraat 12, 3442 BS Woerden

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle, instap klare, jaren 30 woning.

Wat een schitterende woning nabij het centrum van Woerden. In de loop der jaren hoogwaardig afgewerkt en geheel instapklaar. Met eigen parkeerplaats in een overdekte carport, authentieke jaren 30 details, zonnige achtertuin en royale berging.
De woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke straat met om de hoek een leuke speeltuin. Het centrum van Woerden is op loopafstand en voorzieningen zoals het NS-station, scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde. Hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Lichte, woonkamer met speelse erker, praktische bergkast, glas in loodramen en een gezellige zithoek rondom de sfeervolle gashaard. De grote ramen en het extra zijraam zorgen voor veel lichtinval.
Luxe afwerking met onder andere inbouwspots, radiator-ombouw, authentieke glas-in-lood ramen en gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken gevestigd in de uitbouw voorzien van een; 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de separate toiletruimte. Ook de aansluitpunten voor de wasmachine en-/-of droger bevinden zich hier. Heerlijke, ruime zonnige tuin met royale aangebouwde stenen berging.
De berging is ca 18 m2 en dus ook te gebruiken als werkruimte, kantoor of praktijk.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten en diverse bergruimte.
Aan de voorzijde is een prachtige badkamer (vernieuwd in 2016) voorzien van alle gemakken;
Royale inloopdouche, 2e toilet, wastafel met kast en handdoek radiator. Hiernaast vindt u een schitterende ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gevestigd.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping (hoogte 1.49) met opstelplaats cv ketel (Vaillant HR combi, 2010) en verrassend veel bergruimte.

Afwerking:
De woning is goed onderhouden en recent geschilderd. De begane grond beschikt over een houten vloer en op de 1ste verdieping een laminaat vloer. De wanden zijn glad gestuct en gesaust.

Bijzonderheden:
- Gehele buitenzijde recent geschilderd (2018)
- Gehele woning voorzien van screens
- Eigen parkeerplaats met carport
- De woning is in goede staat van onderhoud.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4243998
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken