Te koop: De Berkel 9, 3448 CR Woerden

Beschrijving

Lees meer
Vrij gelegen goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers.

De woning heeft een tuingerichte royale woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige onderhoudsarme achtertuin. Er is ruime parkeergelegenheid op ca 15 meter van de voordeur. Aan de voorzijde veel groen en water.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet met diverse voorzieningen zoals scholen (ca 50 meter), wijkpark, winkelcentrum, openbaar vervoer en sportvelden zijn op korte afstand aanwezig. Binnen 5 minuten bent u per fiets in het centrum van Woerden. Door de centrale ligging van Woerden zijn ook de reisafstanden naar de grote steden gering.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Ruime hal met meterkast, garderobe, separate toiletruimte en trapopgang naar de 1ste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grote glazen schuifpui, die naast veel lichtinval ook zicht geeft op de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een aangebouwde stenen berging en het achterom. In de woonkamer kunt u een gezellige zithoek creëren en daarnaast is er genoeg ruimte om een eethoek te plaatsen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieslade, vaatwasmachine, en voldoende opbergruimte.

1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gesitueerd. Aan de voorzijde is de 3e royale slaapkamer met vrij uitzicht over het water en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een heerlijk bubbelbad, douchecabine, wastafel met grote spiegel, handdoek- radiator, 2e toilet, en kast. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Open zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en 2 dakvensters aan de voorzijde van de woning.
Dit geeft u een royale 4 slaapkamer met een prettig lichtinval en diverse bergruimte achter de knieschotten.
Verder treft u hier een aparte bergingskast met de opstel plaats van de cv-ketel en de aansluitpunten voor de wasmachine en-/-of droger.

Bijzonderheden:
- Elektrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- Vrije ligging aan de voorzijde

Kortom: Fraaie woning op mooie locatie!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4000479
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 487 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken