Te koop: IJsseloord 26, 3448 VB Woerden

Beschrijving

Lees meer
Gesitueerd in de groene wijk Molenvliet ligt op een mooie locatie ruime tussenwoning met aangebouwde berging, dakterras, 4 slaapkamers en een ruime zolderruimte waar een 5e ruime slaapkamer realiseerbaar is.

Parkeren op eigen terrein, voldoende parkeergelegenheid rondom en op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Molenvliet, gemak alom. Deze in 1976 gebouwde woning heeft 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. Ook de keuken met diverse inbouw apparatuur mag er zijn. Deze wijk en Woerden in het bijzonder heeft u wat te bieden. Basisscholen zijn zeer nabij gelegen. De binnenstad met zijn vernieuwde kerkplein met diverse winkels/eetgelegenheden is op fietsafstand en ook recreëren kunt u heerlijk in de omgeving. Daarnaast is Woerden rustig en centraal gelegen aan de A-12. Heeft u al interesse? Kijk dan met ons mee!

Entree, hal, garderobe, meterkast met 4 groepen. Toiletruimte (2003) met hangend toilet en fontein. Vaste trap naar de 1e verdieping.

De ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast en is afgewerkt met een laminaatvloer. Een open L-vormige keuken (2007) is afgewerkt met een designradiator, mechanische luchtafvoer, een vaatwasser, gaskooktoestel met heteluchtoven en een koel- vriescombinatie. Via de woonkamer komt u in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met een terras, kraan, bestrating, groenpartijen en met een achterom.
De voortuin is netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakterras.
Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers.
Badkamer (2003) met vaste wastafel, designradiator, een douchebad/whirlpool en een hangend (2e) toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping. Ruime open zolderruimte met C.V. combiketel AWB bouwjaar 2011.

Ook is er in de zolderruimte een Velux dakraam (2010). Grote 4e slaapkamer. De gehele woning heeft dubbele beglazing. Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4038466
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken