Te koop: Jaap Bijzerweg 4, 3446 CR Woerden

Te koop: Jaap Bijzerweg 4, 3446 CR Woerden

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaand woonhuis met kleine bedrijfsruimte!

Indien u wonen en werken zou willen combineren maar niet buiten de stad of op een industrieterrein dan is dit een unieke gelegenheid. Gelegen op korte afstand van het centrum van Woerden en het NS station is in 2002/2003 het bovengenoemde geheel gerealiseerd met in de directe omgeving diverse combinatievormen van wonen en werken. Niet op een industrieterrein dus maar gewoon binnen de bebouwde kom met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. De op/afrit A12 eveneens op korte afstand completeren deze bijzonder omgeving en maken de overweging meer dan waard. De genoemde bedrijfsruimte is nog te realiseren direct achter de woning.
en herbergt ongeveer 25 m2 multifunctioneel vloeroppervlak. Wij lopen het geheel vast met u door.

Vanaf de straat is er een inrit naar het woonhuis en de achter gelegen bedrijfsruimten. Aan de linkerzijde van het perceel is het woonhuis gesitueerd met de bijbehorende voor, zij en achtertuin.

Begane grond: Entree. Hal met meterkast, toilet en toegang tot onder andere de bijkeuken met alle aansluitpunten voor wasmachine/droger. De achterdeur geeft direct toegang tot deze bijkeuken en de tuin. Riante woonkeuken van ruim 20 m2 meter voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Tevens aan deze zijde van de woning de inpandige garage met ruimte voor twee auto's met een oppervlakte van circa 38 m2 uitgevoerd met elektrische kanteldeuren. Aan de voorzijde van de woning de werkelijk magnifieke woonkamer van ruim 70 m2. De grote raampartijen brengen veel licht en geven het geheel een prettige uitstraling. De trap in de hal brengt u naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning de fraaie badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning twee riante slaapkamers waarvan de grootste tevens toegang biedt tot het fantastische zonnige dakterras. De vaste trap vanaf de overloop geeft toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping: Voorzolder met diverse bergruimte en de 3e slaap/hobbykamer met eveneens diverse bergruimte in de voet van het dak.

Bijzonderheden: Woning is prima onderhouden, heeft een lichte frisse uitstraling en biedt vanuit de huidige indeling nog diverse gebruiksmogelijkheden. De bestemming van de woning is "bedrijfswoning" wat invloed kan hebben op de financieringsmogelijkheden van het geheel.

Kortom: Ideale combinatie tussen wonen en werken!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/3789299
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 31 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken