Verkocht onder voorbehoud
€ 685.000,- k.k.

Te koop: Kazernestraat 6, 3441 BB Woerden

Beschrijving

Lees meer
Magnifiek wonen in historische pand in hartje Woerden.

Met gepaste trots en veel plezier bieden wij deze prachtige loft met een bijzonder hoog afwerkingsniveau en modern wooncomfort aan. Een oase van rust in het levendige centrum met de terrasjes, restaurants en diverse winkels aan het Kerkplein.
De historische Kazerne staat midden in de binnenstad van Woerden. De Kazerne stamt uit 1790 en is in 2006 onder toeziend oog van de Rijksmonumentendienst volledig gerestaureerd. In totaal zijn 5 appartementen gerealiseerd. De sfeer en het karakter zijn uniek. Karakteristiek zijn de hoge woonruimten met grote ramen en de de oude steunbalken. Wij nodigen u graag uit om deze unieke loft van binnen te bewonderen.

Indeling: Via de eigen entree komt u binnen in de hal. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast en achter de trapopgang is er bergruimte. Via de chique hoogglans witgelakte trappen met bordes en zachte zwarte loper komt u op de eerste verdieping.

1e verdieping:
Aan de rechterkant bevindt zich de woonkeuken met aparte bergingsruimte inclusief koud en warmwatervoorziening met stortbak. De keuken van het merk PoggenPohl is voorzien van een prachtig kookeiland. Het eiland is voorzien van alle luxe zoals; wokbrander, gaspitten, ingebouwde frituurpan, teppanyaki bakplaat, vaatwasmachine, automatisch afzuigsysteem, Quooker en ingebouwde zeeppomp. De kasten wanden bieden u veel opbergruimte met een ingebouwde professionele hogedruk stoomoven, aparte elektrische (hete lucht) oven, 2 koelkasten en 2 vriezers. De keukenvloer is afgewerkt met antieke donkere kerkdallen. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het Kerkplein. Door middel van dubbele deuren heeft u toegang tot de ruime overloop met apart toilet met fonteintje en de tussenkamer "de pleinkamer".
Vanuit deze pleinkamer met intercom is middels dubbele deuren de zeer ruime woonkamer toegankelijk.
De woonkamer van 56m2 is voorzien van een sfeervolle gashaard met afstandsbediening, grote authentieke schuiframen en heeft een uniek en levendig uitzicht over het Kazerneplein. Vanuit de voorzijde van de woning heeft u uitzicht op molen de Windhond van Woerden.
De vloer is voorzien van een prachtig gelegde visgraat parketvloer. De wanden en plafonds zijn netjes en glad afgewerkt door middel van stuc en sauswerk. De plafonds zijn voorzien van lijsten en ornamenten.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig. Hiervan is de Masterbedroom 27 m2. Deze ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van leidingwerk om de kamer eventueel te completeren met een wasbak met warm en koudwatervoorziening.
Tevens treft u op deze verdieping de badkamer, toilet en berging. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad met uitzicht op het kazerneplein en dubbele wastafel op het badkamermeubel. Het geheel is netjes afgewerkt met een donkere tegel. Hiernaast bevindt zich een aparte toilet ruimte.
Verder is er een aparte bergingskamer met de aansluitpunten voor wasmachine en-/-of droger.
Er is veel ruimte en licht aanwezig door de hoge plafonds en de vele ramen en extra dakvensters. De kapconstructie ia authentiek. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een nette eikenhouten vloer.

In de kelder onder het voormalig koetshuis is een ruime berging aanwezig.

Kortom: Wonen rondom een intiem en sfeervol plein in een historische pand!

Wonen in Woerden:
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart van Holland. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Wonen in monumentaal pand
- De gehele woning beschikt over de prachtige authentieke ornamenten
- Authentieke schuiframen met roedeverdeling
- Hoge plafonds (310 cm)
- Prachtige woonkeuken
- Sfeervolle woonkamer met open haard
- 4 ruime slaapkamers
- Op de 1e en 2e verdieping een intercom aanwezig
- Uitzicht op het Kerk- en Kazerneplein
- Op de verdieping zijn de prachtige balken en robuuste kapconstructie (geïsoleerd) in het zicht gebleven.
- De servicekosten bedragen circa € 252,-- per maand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/3707099
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 27 december 2017
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 241 m²
Inhoud 832 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja

Marktcijfers Woerden

€ 315.927,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 464.475,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
39 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 60
117 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 75.803
100 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.704,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken