Te koop: Vaartuigenlaan 54, 3448 WP Woerden

Beschrijving

Lees meer
Wat een uitzicht, rust en licht biedt deze royale twee onder een kapwoning!

Prettig lichte twee onder een kapwoning aan het water gelegen met een mooi vrij uitzicht over het polderlandschap. De woning is in 1992 gebouwd en heeft een woonoppervlak van ca 140 m2 met een inhoud van ruim 470m3. Met name op de begane grond biedt de woning een zee aan ruimte en door de grote glaspartij aan de achterzijde heeft u veel licht binnen en kunt u op ieder moment van de dag genieten van het fraaie uitzicht en de tuin. Diverse voorzieningen zoals scholen, het wijk- winkelcentrum, sportvelden en het wijkpark liggen in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree via de voortuin.
In de hal vindt u de meterkast, de toiletruimte, trapopgang met praktische trapkast en heeft u toegang tot de inpandige berging met 2e keukenblok voorzien van water en elektra.
Dit was voorheen een garage. De huidige bewoners hebben een gedeelte van de garage bij de woonkamer getrokken.
Hierdoor is de woonkamer erg ruim en sfeervol. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en er is een prachtig uitzicht over het water en de weilanden. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het noord-westen met houten berging en 2 vlonders aan het water gelegen. Het uitzicht en de rust die het uitstraalt is fantastisch. Er is voldoende ruimte voor verschillende zitjes waar u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten.
Doormiddel van 2 schuifdeuren heeft u toegang tot de keuken.
De in 2009 vernieuwde woonkeuken aan de voorzijde van de woning is prachtig en van alle gemakken voorzien.
Het beschikt over een kookeiland, voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparaten zoals een koelkast, vriezer, een Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, Quooker en een combi- magnetron. In de keuken is zelfs een wijnkoelkast aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, radiator, en dubbele wastafel in badmeubel met veel opbergruimte.
Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gevestigd voorzien van een dakkapel.
De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap die u op de bergvliering brengt.
Een apart washok met de aansluitpunten voor de wasmachine en-/-of droger, opstelplaats van de cv-ketel en een dakvenster.
4e slaapkamer met ook hier bergruimte achter de knieschotten en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Elektrische zonnescherm aan de achterzijde
- Volledig geïsoleerd
- Kindvriendelijke wijk
- Parkeerplaats voor een auto op eigen terrein

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4355366
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 5 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken