Te koop: Vogelwikkeveld 2, 3448 ER Woerden

Beschrijving

Lees meer
Royale 2-onder-kap woning met garage!

Deze goed onderhouden twee-onder- 1 kapwoning is gelegen in de wijk Molenvliet-West in een kindvriendelijke omgeving. Door de centrale ligging in de woonwijk zijn diverse voorzieningen, zoals scholen, een bushalte, het winkelcentrum, parken en sportvelden, op korte afstand aanwezig. De woning beschikt over een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft diverse zitmogelijkheden. Ook heeft de woning een garage voorzien van elektra en elektrische deur. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een groenstrook met water. Aan de zijkant van de woning is een klein parkeerterrein.
Deze woning is ideaal geschikt voor gezinnen en wij nodigen u graag uit om deze mooie woning van binnen te komen bekijken en de ruimte te komen ervaren.

Begane grond: entree; hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer; ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Aparte bergkast. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer bijzonder licht. De begane grond is voorzien van een mooie luxe tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Luxe woonkeuken in een hoekopstelling. Door de raampartijen aan de achterzijde en zijkant is de woonkeuken erg licht. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasmachine. In de keuken is ook een bergkast aanwezig. Deur naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en ingericht met sierbestrating, plantenbakken en een pergola begroeid met veel groen. Tevens is de achtertuin goed onderhouden en heeft een strakke uitstraling. Verder beschikt de woning nog over een zijtuin met siergrind.
Garage: ruime garage, voorzien van elektriciteit en een elektrische en op afstand bedienbare kanteldeur.

1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Grote slaapkamer met een fijne lichtinval.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van horren. Een kamer beschikt over een grote vaste kast.

2e Verdieping: overloop met bergruimte en een dakraampje voorzien van een zonwering, c.v.-opstelling (Nefit HR, 2013) en toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel en Velux-dakraam.
Op deze verdieping kan de ruimte eventueel gesplitst worden in twee slaapkamers

Bijzonderheden:
- De woning heeft 16 zonnepanelen en is na- geïsoleerd waardoor het een laag energieverbruik heeft. Energielabel A.
- De woning beschikt over Roofclix op de uitbouw voor isolatie van het platte dak. Hierdoor krijgen de zonnepanelen ook een beter rendement
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Veel bergruimte.
- De woning heeft in elke ruimte een fijne lichtinval.
-Op de zuidkant van de woning zijn aan de buitenzijde van alle 3 etages elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst als zonwering. Rondom de eetkeuken zijn screens aangebracht.

Kortom: Royaal, comfortabel en heerlijk rustig wonen in een prettige omgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07056/4085258
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 530 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Hr Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Woerden

€ 382.838,- Gemiddelde verkoopprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 478.366,- Gemiddelde vraagprijs in Woerden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Woerden Landelijk gemiddelde: 37
59 Gemiddeld aangeboden in Woerden Landelijk gemiddelde: 46.839
97 Gemiddeld aantal verkocht in Woerden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.021,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Woerden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken