Verkocht: Leonard Bernsteinstraat 17, 1544 LA Zaandijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze eengezinswoning aan de Leonard Bernsteinstraat in Zaandijk geeft betekenis aan het woordje ‘gezin’. Een heerlijke woning, met beneden een tuingerichte woonkamer, een ruime keuken en boven vier slaapkamers. Voor- en achtertuin en een heerlijk brede stoep voor de kleintjes en vlakbij speelplekken en trapveldjes voor als ze wat groter worden. Je wandelt ook zo het vrije veld met het beschermde veenweidelandschap Guisveld in. Heerlijk om hier, wandelend of met een bootje, de natuur te beleven.

Rooswijk is een vrij recent gebouwde wijk in Zaandijk. Inmiddels volwassen is de wijk uitgegroeid tot een plek waar alle voorzieningen voor het dagelijks leven voorhanden zijn. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs liggen in de wijk. Ook voor de dagelijkse boodschappen en bijvoorbeeld medische praktijken en de apotheek hoef je de wijk niet uit. Sterker nog, deze liggen op loopafstand van de Leonard Bernsteinstraat.
De infrastructuur is goed uitgedacht, de wijk sluit vrijwel direct aan op het Rijkswegennet, met een oprit naar de A8. Via de provinciale wegen ben je met de auto ook zo in Beverwijk en daarmee op de A9. Om een voorbeeld te noemen: de Amsterdamse Ring A10 kost zo’n 20 minuten, in datzelfde tijdsbestek ben je op de A9 naar Haarlem of Alkmaar.
Een jonge wijk heeft ook efficiënt openbaar vervoer nodig. De busaansluitingen naar alle windstreken zijn duidelijk en frequent, daarnaast heeft Zaandijk een eigen NS-station. In de spits vertrekken minimaal 4 treinen per uur naar het Centraal Station. Daar sta je dan in exact 18 minuten.

De woonkamer oriënteert op de tuin. Een tien meter diepe heerlijkheid op het westen. Bijna de hele dag zon dus. De ruime woonkamer loopt over in de straatgerichte keuken die voorzien is van hoekopstelling en inbouwapparatuur. Niet het nieuwste van het nieuwste maar wel nog keurig. De doorlopende houten vloer en en de stucwanden maken de woonkamer en keuken tot een geheel. Boven op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Eerlijk is eerlijk; de badkamer is echt wel aan vervanging toe, maar de ruimte is top.
De 2e verdieping is uitgebreid door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Meer licht en meer ruimte, ideaal. Via de overloop met wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketel en bergruimte kom je in de 4e royale slaapkamer.
Op de verdiepingen ligt twee woonlagen praktisch laminaat, behalve in de badkamer op de eerste verdieping. Deze is geheel betegeld.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Toilet met hangcloset en fontein. Woonkamer met deur naar de achtertuin met houten berging en achterom. Open keuken met diverse inbouwapparatuur als gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond ligt een prachtige houten vloer.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder. 3 slaapkamers. Badkamer met wastafel, tweede toilet en douchehoek.

2e verdieping: overloop met wasmachineopstelplaats, mechanische ventilatie-unit en CV-installatie (2017). 4e Slaapkamer met dakkapel en dakraam. Zowel aan tuin- als aan straatzijde bergkasten achter het dakbeschot over de hele breedte van de woning.

In deze prijsklasse een eengezinswoning met vier slaapkamers en een tien meter diepe achtertuin vinden, is een uitkomst. Op een steenworp afstand van de hoofdstad vind je nog wel eens buitenkans als deze. Heel af en toe…

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 105 m2;
- inhoud 346 m3;
- perceelgrootte 115 m2 op erfpacht, voortdurende canon afgekocht tot 30-11-2042;
- 4 royale slaapkamers door dakkapel tweede verdieping;
- in gewild Rooswijk;
- aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24515/4248755
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 346 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zaandijk

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken