Verkocht: Kerkstraat 72, 5411 BC Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
KARAKTERISTIEK, SFEERVOL EN MONUMENTAAL WOONHUIS MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW EN MOOIE TUIN GELEGEN IN HARTJE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.

Deze halfvrijstaande woning is een gemeentelijk monument en oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1802, maar rond 1977 en na aankoop door huidige eigenaren in 1994 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd waarbij uiteraard de stijl van de woning en karakteristieke elementen behouden zijn. Zo zijn de vloeren en gevels geïsoleerd, is het dak van binnenuit geïsoleerd, zijn er hardhouten kozijnen met dubbel glas aanwezig en is de gehele elektriciteit in de woning aangepast. De keuken is in stijl vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, ook het sanitair is keurige netjes. Het bijgebouw deed vroeger dienst als "bakkershuisje" en is nu in gebruik als kantoorruimte met garage. Verder is de tuin mooi en in stijl aangelegd. KORTOM, EEN WONING NAAR HUIDIGE MAATSTAVEN MET EEN UNIEKE SFEER EN KARAKTER.

Indeling:
Hal met plavuizen vloer en strak stucwerk, meterkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier ligt een mooie oude houten vloer en is een schouw met houthaard. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van glas-in-lood en er zijn prachtig hoge plafonds welke zijn gestukadoord en voorzien van fraaie lijsten. Er is een open verbinding met de woonkeuken voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. In de keuken is een prachtige "maatwerk" houten inrichting geplaatst, welke van alle gemakken is voorzien. Er is een kook-/spoeleiland met grote gaskookplaat voorzien van 6 pitten, mooie schouwkap, quooker en vaatwasser. Het eiland is voorzien van een granieten blad en er zijn zitplaatsen bij het eiland. De kastenwand is verder voorzien van een oven en koelkast. Er liggen mooie plavuizen op de vloer rondom de keukeninrichting. Ter plaatse van de eettafel ligt de houten vloer, welke vanuit de woonkamer doorloopt. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken bereikbaar. Hier hangt de Nefit combiketel uit 2011 en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Ook hier is direct toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eyecatcher op de overloop is het fraaie oude framewiel van de voormalig bakkerij. De slaapkamers zijn respectievelijk groot circa 8.5, 10 en 18 m², hebben tapijt op de vloer en aan de achterzijde beschikken de slaapkamers over dakramen. Er is dubbel glas aanwezig op alle slaapkamers. Prachtig is verder de oude eiken balken in het zicht op de kamers met houten kraaldelen tegen de schuine kanten. Erg sfeervol! De badkamer is zeer royaal en compleet uitgevoerd met groot ligbad, douche, wandcloset en twee wastafels met zuil. Lichtinval is er voldoende door de aanwezigheid van een dakkapel. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar naar een 4e slaapkamer met twee dakramen. Ook dit is een zeer sfeervolle kamer met de houten spantconstructie in het zicht en daartussen de houten kraaldelen. Tot slot is hier nog een luik met daarachter een bergzolder.

De tuin is zeer mooi aangelegd met een tweetal terrassen voorzien van gebakken stenen, een gazon, beukenhagen en een prachtige "moerbei"-boom. In de tuin is een eikenhouten overkapping gebouwd van circa 6 x 3 meter, welke is gedekt met mooie gebakken pannen. Deze overkapping past geweldig goed in de sfeer van de tuin en biedt een heerlijke beschutte plek in de tuin. In de voortuin staan ook enkele leibomen en is een hekwerk geplaatst als afscheiding. Ondanks de ligging in hartje centrum biedt de tuin geweldige privacy, aan de achterzijde en zijkant is de tuin ook goed afgescheiden met een gemetselde muur. In de zijmuur zijn dubbele poorten aangebracht die toegang geven tot de tuin en een ruime plaats bieden voor stallen van de auto's op eigen terrein.

Naast de woning staat het bijgebouw met openslaande deuren naar de tuinzijde. Dit bijgebouw is verdeeld in een tweetal ruimten. Enerzijds is een kantoorruimte gemaakt en anderzijds is nog een garage/berging aanwezig. Vanuit deze garage/berging is ook een vaste trap naar de zolder, waar ook nog veel ruimte is. Het bijgebouw heeft een isolatiewand aan de binnenzijde gekregen en het dak is voorzien van isolatieplaten.

ECHT EEN BIJZONDER EN UNIEKE WONING DIE ZEKER DE MOEITE WAARD IS OM TE KOMEN BEKIJKEN.

Vraagprijs € 419.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4320576
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1802
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 620 m³
Tuinoppervlakte 435 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken