Te koop: Kleine Graspeel 2, 5411 RA Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op één van de mooiste plekjes van Zeeland gelegen compleet gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met grote dubbele garage , tuinhuis met veranda voorzien van open haard op een fraai perceel van maar liefst 4042 m²! De dubbele garage is multifunctioneel te gebruiken als hobbyruimte, speelruimte voor opgroeiende kinderen, ruimte voor feestjes maar ook geschikt te maken als mantelzorgwoning. De locatie is top, heerlijk vrij en toch aangesloten op de kom van Zeeland met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand bereikbaar. In de naaste omgeving staan mooie vrijstaande woningen en binnen 200 meter bent u in een park met vijverpartijen. Kortom Rust, Ruimte, Vrijheid, Centraal, Comfort en Instapklaar zijn typerende woorden om dit object te beschrijven.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 maar later meerdere keren gerenoveerd. De laatste grote algehele renovatie en modernisering heeft in 2013-2014 plaats gevonden (o.a. nieuw dak, nieuwe buitengevel met spouwisolatie om woning en garage, nieuwe hard houten kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwd stukwerk aan wanden en plafonds, vernieuwde vloerafwerking, luxe nieuwe badkamer met dakkapel, nieuwe elektrische installatie, bestrating en tuinaanleg met nieuw tuinhuis met buitenverblijf etc.). Door de renovatie heeft de woning met bijgebouwen een strakke eigentijdse uitstraling gekregen. Een woning om zo te betrekken!

Kenmerken en maatvoering:
De woonoppervlakte bedraagt 170 m² met een inhoud voor de woning van ca. 699 m³.
De overige inpandige ruimte (=bergruimte op 2e verdieping) bedraagt 15 m².
De dubbele garage heeft een inhoud van ca. 331 m³ met een oppervlakte (=externe bergruimte) van 108 m² waarvan 70 m² op de begane grond en 38 m² op de 1e verdieping met een hoogte boven de 1.5 m. Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar.
Het tuinhuis met buitenverblijf is ook nog 49 m² groot waarvan 22 m² externe bergruimte en 27 m² veranda.
Het perceel is totaal 4042 m² groot en rondom de woning gelegen. Het perceel is omheind met een hekwerk.

Indeling woning: Royale hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de woonkeuken welke openslaande deuren heeft naar het buitenterras. De keuken vormt een heerlijke lichte centrale plek in huis met een prachtig uitzicht in eigen tuin. De keukeninrichting is luxe en compleet met granieten blad en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, cooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Op de vloer ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming welke doorloopt in de speelkamer en berging. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast en is er via schuifdeuren toegang tot een werk-/speelkamer welke voorzien is van een vaste kastenwand. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. Op de vloer ligt een mooie eiken houten vloer en wanden en plafonds zijn strak gestukadoord. Achter de keuken is een portaal met toegang tot de bijkeuken, een kleine badkamer en de tuin. In de praktische bijkeuken treft u de witgoedaansluiting en de opstelling van de Atag HR ketel uit 2006. Een luik biedt nog toegang tot een kleine vliering. De kleine badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset, ideaal voor als u uit de tuin komt en even snel een douche wilt nemen.

Op de 1e verdieping zijn via de overloop 3 royale slaapkamers met vaste kasten en de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van dakkapel en heeft daardoor ook veel lichtinval, hier treft u ook een vaste trap naar de 2e verdieping. De luxe badkamer is ook voorzien van dakkapel en compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. De slaapkamers zijn royaal te noemen met 18.6 - 15.2 en 11.9 m² vloeroppervlak, daarnaast zijn ze allen voorzien van vaste kasten zodat er ook volop bergruimte is. Deze gehele verdieping is afgewerkt met gestukadoorde wanden en plafonds en een houten vloer.
De 2e verdieping is netjes afgewerkt, in gebruik als bergzolder maar eventueel geschikt te maken voor andere doeleinden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van alarm en centrale stofzuiginstallatie. Op de begane grond ligt vloerverwarming (zowel in de woning als in de dubbele garage).

Het bijgebouw is multifunctioneel doch op dit moment in gebruik als dubbele garage, opslag, speelruimte voor kinderen en ruimte voor familiefeestjes. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, openslaande tuindeuren, dubbele elektrisch bedienbare garagedeuren en er is een toilet en aanrechtblok aanwezig, mogelijkheden volop dus!
Het tuinhuis met buitenveranda is in 2015 gebouwd. Een heerlijke plek om te vertoeven tot in de late uurtjes bij de open haard.

De tuin is rondom de woning gelegen. Links van de woning ligt een grote oprit naar de garage. Ook is hier een flink gazon met rondom een hekwerk en coniferen zodat u veel privacy heeft. Een leuk voetbalveldje voor spelende kinderen en genoeg ruimte voor het plaatsen van een groot zwembad bij het buitenverblijf. Aan de achterzijde en de rechterzijde is het perceel omgeven door hekwerk met beukenheg met daarbinnen een gazon en diverse perken met bomen en groen.

Algemeen: Een goed onderhouden, gerenoveerde en geïsoleerde woning met veel ruimte in en om huis, 2 mooie bijgebouwen met mogelijkheden met een ruim perceel op een markante locatie, zeker een kijkje waard!

Vraagprijs € 639.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4290884
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 23 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.042 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 699 m³
Tuinoppervlakte 4.042 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken