MODERN VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, CARPORT EN MOOIE TUIN MET GROTE OVERKAPPING GELEGEN AAN DE RAND VAN EEN WOONWIJK OP KORTE AFSTAND VAN DE DORPSKERN MET WINKELS EN SCHOLEN.

De woning is gebouwd in 1995 en vanuit de bouwperiode voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Ook zijn de raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing. Totale inhoud van de woning is 775 m³ en het perceel is 566 m² groot. Er is totaal 179 m² aan gebruiksoppervlakte wonen en 31 m² aan garage/berging bij de woning. Naast de woning staat een carport en aan de achterzijde is een grote veranda aangebouwd. Samen ook nog eens ruim 50 m² oppervlakte aan overkapping. De woning is goed onderhouden. In 2018 is het gehele buitenschilderwerk nog opnieuw gedaan en zijn de platte daken van garage, dakkapel en balkon vernieuwd. 6 jaar eerder waren bij de overkapping en carport al de daken vernieuwd. Het dak van de woning is vervangen en uitgevoerd met duurzame leien, de goten daarbij uitgevoerd in zink. Zowel op de begane grond als 1e verdieping zijn de leefvertrekken met vloerverwarming uitgevoerd. De keuken en badkamer zijn door de huidige eigenaar al eens vernieuwd/gerenoveerd. Er is in 2014 een nieuwe cv.-ketel geplaatst en de tuin is twee jaar geleden nog aangepast. KORTOM EEN GOED ONDERHOUDEN EN VERZORGDE WONING MET VEEL COMFORT.

Indeling:
Royale hal met fraaie betonnen spiltrap, meterkast en ruim toilet met wastafelmeubel. Op de vloer ligt marmer met vloerverwarming, welke vloer doorloopt over de gehele benedenverdieping (excl. garage). De woonkamer is zeer ruim van opzet met openslaande deuren en schouw met haard. De grote ramen geven veel lichtinval. Aan de achterzijde is de dichte keuken met luxe Siematic inrichting voorzien van koelkast, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Het blad is uitgevoerd in graniet. Direct aansluitend is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur naar de oprit met carport. Ook is er een waskoker, ideaal om de was vanuit de badkamer gelijk naar de berging/wasruimte te verplaatsen. Vanuit de keuken is ook toegang tot een ruime garage met gootsteen, kanteldeur en opstelling van de Nefit HR combiketel.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop die toegang biedt tot een badkamer en 3 slaapkamers. Bij twee slaapkamers ligt tapijt, de grootste slaapkamer heeft laminaat op de vloer en direct toegang tot een balkon en de badkamer. Op deze kamer is ook een schuiftrap die toegang geeft tot een flinke bergzolder met dakraam. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wandcloset, bidet en wastafelmeubel. Het sanitair is hier vernieuwd, de tegels zijn uitgevoerd in marmer.

De tuin is ruim opgezet en verzorgd/onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin is nog een flinke vijver. Aan de zijkant is een dubbele poort zodat het eventueel mogelijk is een caravan of iets dergelijks aan huis te parkeren. Mooi is ook de aangebouwde veranda aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke beschutte plek om van de tuin te genieten.

EEN VERRASSENDE WONING OP MOOIE LOCATIE. ZEKER DE MOEITE WAARD OM TE KOMEN BEKIJKEN.

Vraagprijs € 499.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg